Без такси за посредничество: Изключителна собственост сега директно от продавача!

Без такси за посредничество: Изключителна собственост сега директно от продавача!

Pasewalk, Deutschland - На 19 юли 2025 г. в региона ще се предлага интересен поглед върху света на продажбите на недвижими имоти. Текуща оферта от wohngrug показва как продажбата на имот без договор за посредничество може да работи. Продавачът носи възнаграждението за медиацията, докато агентът за недвижими имоти действа само като представител на интересите на продавача. Това означава, че заинтересованите страни не трябва да подписват брокерски договор, дори и с обиколка или оферта за покупна цена.

С ясния регламент, че определената покупна цена е текущата цена на офертата и може да се увеличи, ако търсенето е високо, потенциалният купувач се предоставя свежест и напрежение в процеса на договаряне. Освен това е възможна междинна продажба с нотариалния договор, който подчертава друг аспект на гъвкавост.

договор за посредничество и неговите варианти

Ако изберете по -традиционния път през брокер, трябва да знаете различните варианти на брокерски договор. Както е обяснено immo-hare24 , има три основни формуляра: простата поръчка, посредническата поръчка и квалифицираната соло поръчка. Всеки от тези договори има свои предимства и недостатъци и предлага различни степени на сигурност и ангажираност към собственика.

Собственикът има най -голяма свобода на простата поръчка, защото може да наеме няколко брокера или също сам да предложи имота. Недостатъкът обаче е ниска мотивация на брокера, тъй като възнаграждението му не е сигурно. От друга страна, посредническата поръчка задължава брокера активно да популяризира продажбите, но предлага на собственика възможност да продава частно без комисионна.

Договорни аспекти и регламенти на Комисията

Квалифицирана единствена поръчка най -накрая дава на брокера най -много права, като задължава собственика да насочи всички заинтересовани страни към брокера. Ако несъвместим, може дори да има искове за щети. Според Добър брокер Най-често срещаните недоразумения възникват при разграничаване между проста поръчка за посредничество и квалифицирана поръчка.