No hay tarifas de corretaje: ¡propiedad exclusiva ahora directamente del vendedor!

No hay tarifas de corretaje: ¡propiedad exclusiva ahora directamente del vendedor!

Pasewalk, Deutschland - El 19 de julio de 2025, se ofrecerá una visión interesante del mundo de las ventas inmobiliarias en la región. Una oferta actual de wohngrug muestra cómo la venta de una propiedad sin un contrato de corretaje puede funcionar. El vendedor lleva la remuneración por la mediación, mientras que el agente inmobiliario solo actúa como representante de intereses del vendedor. Esto significa que las partes interesadas no tienen que firmar un contrato de corretaje, ni siquiera con un recorrido o una oferta de precio de compra.

Con la regulación clara de que el precio de compra especificado es el precio de oferta actual y puede aumentar si la demanda es alta, el comprador potencial tiene frescura y tensión en el proceso de negociación. Además, también es posible una venta intermedia con el contrato notario, que enfatiza otro aspecto de la flexibilidad.

contrato de corretaje y sus variantes

Si elige el camino más tradicional a través de un corredor, debe conocer las diferentes variantes de un contrato de corretaje. Como se explicó inmo-hare24 , hay tres formas principales: el orden simple, el orden de corretaje y el orden de solo calificado. Cada uno de estos contratos tiene sus propias ventajas y desventajas y ofrece diferentes grados de seguridad y compromiso con el propietario.

El propietario tiene la mayor libertad en el orden simple porque puede contratar a varios corredores o también ofrecer la propiedad él mismo. Sin embargo, la desventaja es una baja motivación del corredor porque su remuneración no está segura. La orden de corretaje, por otro lado, obliga al corredor a promover activamente las ventas, pero ofrece al propietario la oportunidad de vender en privado sin comisión.

Reglamento de aspectos y comisiones contractuales

Una orden de suela calificada finalmente le da al corredor la mayor cantidad de derechos al obligar al propietario a remitir a todas las partes interesadas al corredor. Si no es un complemento, incluso puede haber reclamos por daños. De acuerdo con Buen corredor Los malentendidos más comunes surgen al distinguir entre orden de corretaje simple y orden único calificado.