Nessuna commissione di intermediazione: proprietà esclusiva ora direttamente dal venditore!

Nessuna commissione di intermediazione: proprietà esclusiva ora direttamente dal venditore!

Pasewalk, Deutschland - Il 19 luglio 2025, nella regione sarà offerta una visione interessante del mondo delle vendite immobiliari. Un'offerta attuale di wohngrug mostra come può funzionare la vendita di una proprietà senza un contratto di intermediazione. Il venditore porta la remunerazione per la mediazione, mentre l'agente immobiliare funge solo da rappresentante di interesse del venditore. Ciò significa che le parti interessate non devono firmare un contratto di intermediazione, nemmeno con un tour o un'offerta di prezzo di acquisto.

Con il chiaro regolamento secondo cui il prezzo di acquisto specificato è il prezzo di offerta attuale e può aumentare se la domanda è elevata, al potenziale acquirente viene data freschezza e tensione nel processo di negoziazione. Inoltre, è possibile anche una vendita intermedia con il contratto notaio, che enfatizza un altro aspetto della flessibilità.

contratto di intermediazione e le sue varianti

Se scegli il percorso più tradizionale tramite un broker, dovresti conoscere le diverse varianti di un contratto di intermediazione. Come spiegato immo-hare24 , ci sono tre forme principali: il semplice ordine, l'ordine di intermediazione e l'ordine solista qualificato. Ognuno di questi contratti ha i suoi vantaggi e svantaggi e offre diversi gradi di sicurezza e impegno per il proprietario.

Il proprietario ha la più grande libertà con l'ordine semplice perché può assumere diversi broker o anche offrire la proprietà da solo. Tuttavia, lo svantaggio è una bassa motivazione del broker perché la sua remunerazione non è sicura. L'ordine di intermediazione, d'altra parte, obbliga il broker a promuovere attivamente le vendite, ma offre al proprietario l'opportunità di vendere privatamente senza commissioni.

aspetti contrattuali e regolamenti delle commissioni

Un unico ordine qualificato dà infine al broker il maggior numero di diritti obbligando il proprietario a indirizzare tutte le parti interessate al broker. Se non conformità, potrebbero anche esserci richieste di danni. Secondo buon broker Le incomprensioni più comuni sorgono quando si distinguono tra l'ordine di intermediazione semplice e l'ordine qualificato.