Sem taxas de corretagem: propriedade exclusiva agora diretamente do vendedor!

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Com o regulamento claro de que o preço de compra especificado é o preço atual da oferta e pode aumentar se a demanda for alta, o potencial comprador recebe frescura e tensão no processo de negociação. Além disso, uma venda intermediária também é possível com o contrato de notário, que enfatiza outro aspecto da flexibilidade.

Contrato de corretagem e suas variantes

Se você escolher o caminho mais tradicional através de um corretor, deve conhecer as diferentes variantes de um contrato de corretagem. Conforme explicado ImMo-Hare24 , existem três formas principais: a ordem simples, a ordem de corretora e a ordem solo qualificada. Cada um desses contratos tem suas próprias vantagens e desvantagens e oferece diferentes graus de segurança e comprometimento com o proprietário.

O proprietário tem a maior liberdade na ordem simples, porque pode contratar vários corretores ou também oferecer a propriedade. No entanto, a desvantagem é uma baixa motivação do corretor, porque sua remuneração não tem certeza. A ordem da corretora, por outro lado, obriga o corretor a promover ativamente as vendas, mas oferece ao proprietário a oportunidade de vender em particular sem comissão.

Aspectos contratuais e regulamentos da comissão

Uma ordem única qualificada finalmente oferece ao corretor mais direitos, obrigando o proprietário a encaminhar todas as partes interessadas ao corretor. Se não conformidade, pode até haver reivindicações por danos. De acordo com bom corretor Os mal-entendidos mais comuns surgem ao distinguir entre a ordem simples de corretagem e a ordem única qualificada.