Inga mäklareavgifter: Exklusiv egendom nu direkt från säljaren!
Inga mäklareavgifter: Exklusiv egendom nu direkt från säljaren!
Pasewalk, Deutschland - Den 19 Juli 2025 kommer en intressant inblick i världen av fastighetsförsäljning att erbjudas i regionen. Ett aktuellt erbjudande av wohngrug visar hur försäljningen av en fastighet utan mäklare kan fungera. Säljaren bär ersättningen för medlingen, medan fastighetsmäklaren bara fungerar som säljarens intresserepresentant. Detta innebär att intresserade parter inte behöver underteckna ett mäklareavtal, inte ens med en turné eller ett inköpspriserbjudande.
Med den tydliga förordningen att det angivna inköpspriset är det nuvarande erbjudandepriset och kan öka om efterfrågan är hög, ges den potentiella köparen friskhet och spänning i förhandlingsprocessen. Dessutom är en mellanförsäljning också möjlig med notarieavtalet, som betonar en annan aspekt av flexibilitet.
mäklaravtal och dess varianter
Om du väljer den mer traditionella vägen genom en mäklare, bör du känna till de olika varianterna av ett mäklaravtal. Som förklarats immo-hare24 Det finns tre huvudformer: den enkla ordningen, mäklarordningen och den kvalificerade soloordern. Var och en av dessa kontrakt har sina egna fördelar och nackdelar och erbjuder olika grader av säkerhet och engagemang för ägaren.
Ägaren har den största friheten på den enkla ordningen eftersom han kan anställa flera mäklare eller också erbjuda fastigheten själv. Nackdelen är dock en låg motivation för mäklaren eftersom hans ersättning är osäker. Mäklarordningen å andra sidan tvingar mäklaren att aktivt främja försäljning, men erbjuder ägaren möjlighet att sälja privat utan provision.
avtalsmässiga aspekter och kommissionsförordningar
En kvalificerad enda order ger äntligen mäklaren flest rättigheter genom att förplikta ägaren att hänvisa alla intresserade parter till mäklaren. Om det inte följs kan det till och med finnas fordringar för skadestånd. Enligt bra mäklare De vanligaste missförstånd uppstår när man skiljer mellan enkel mäklare och kvalificerad ensamordning.
Det finns inga lagkrav på mäklarkommissionens belopp, men kommissionen mellan köparen och säljaren kan förhandlas fram. Vanligtvis är den maximala räntan cirka 6 % plus moms, vilket varierar beroende på den federala staten. Dessutom är betalningen av kommissionen flexibel och kan regleras via en mäklare som delar. Sammanfattningsvis visar de nuvarande erbjudandena och möjligheterna att både privat försäljning utan mäklaravtal och de traditionella sätten via olika mäklare är fortfarande verkliga alternativ för fastighetsägare. Det är viktigt att ta reda på väl och välja varianten som passar din egen situation.| Details | |
|---|---|
| Ort | Pasewalk, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)