Suche
Mein Konto
Рощок е заплашен от недостиг на жилища: Спешно са необходими 1700 нови апартамента!
Рощок се бори с недостиг на жилища: липсват 1700 нови апартамента. Новите проекти и разрешителните за строеж трябва да помогнат.
Рощок е заплашен от недостиг на жилища: Спешно са необходими 1700 нови апартамента!
Какво се случва в квартал Рощок? Сегашните данни са тревожни: около 1700 апартамента липсват. Докато търсенето продължава да расте, много съществуващи имоти не са налични за отдаване под наем. В целия квартал Рощок има впечатляващите 3290 празни апартамента, много от които чакат своя нов наемател повече от година. Тази ситуация ясно показва, че жилищният пазар в региона се нуждае от обрат. The Вестник Балтийско море съобщава, че по-специално строителството на нови апартаменти се ускорява на различни места, напр. на Severinstrasse, Mühlenfließ и в квартал Ehm-Welk в Бад Доберан.
За да се компенсира липсата на жилищна площ, на мястото на бившата кална баня се предвиждат нови жилищни комплекси. Тези проекти са спешно необходими, тъй като според института Пестел всяка година в квартал Рощок трябва да се строят 660 нови апартамента. Но реалността е друга: през първата половина на 2025 г. са издадени само 330 разрешителни за строеж. Тук спешно са необходими действия, така че действително да могат да бъдат създадени жизнени пространства.
Изисквания към жилищното строителство
Но как се получава разрешение за строеж? Това може да се кандидатства онлайн или на хартиен носител, с приложени всички необходими строителни документи. Отговорният по-нисък строителен надзорен орган разглежда заявлението и при необходимост включва общината. Ако липсват документи или има неясноти, те трябва да бъдат отстранени, преди процесът да продължи напред, както може да се прочете на уебсайта на град Рощок ( Кметството на Росток ).
Това, което влошава нещата е, че много строителни предприемачи възприемат високата структура на разходите като пречка поради нарастващите лихвени проценти и скъпите строителни материали. Тук се изисква намаление на лихвите по кредитите до максимум два процента. Освен това президентът на Федералната асоциация на германската търговия със строителни материали би искал да види по-силни стимули и ясни сигнали за жилищното строителство. Дори обмислят да оттеглят всички изисквания от последните десет години, за да улеснят строителството.
Съвременни разработки в строителството
Въпреки това индустрията показва леки възходящи движения. Управляващият директор на ZDB Феликс Паклеппа съобщи, че те излизат от дълго дъно, но са необходими допълнителни инвестиционни импулси. Това може да позволи на строителството отново да набере скорост в региона и извън него. Възелът трябва да се спука – това е ясно.
Нови апартаменти се планират и в Кюлунгсборн с около 100 жилища и в Тичино, където трябва да бъдат построени осем жилищни сгради с общо 105 жилищни единици. Надеждата е, че с тези нови проекти недостигът на жилищна площ може да бъде облекчен донякъде и хората, които живеят в Рощок и околностите, могат да намерят дом.