Suche
Mein Konto
Rostocku hrozí nedostatek bytů: naléhavě potřebujeme 1 700 nových bytů!
Rostock se potýká s nedostatkem bytů: chybí 1700 nových bytů. Pomoci by měly nové projekty a stavební povolení.
Rostocku hrozí nedostatek bytů: naléhavě potřebujeme 1 700 nových bytů!
Co se děje v okrese Rostock? Aktuální čísla jsou alarmující: chybí zhruba 1700 bytů. Zatímco poptávka stále roste, mnoho stávajících nemovitostí není k dispozici k pronájmu. V celém okrese Rostock je impozantních 3 290 prázdných bytů, z nichž mnohé čekají na svého nového nájemce už přes rok. Tato situace jasně ukazuje, že trh s bydlením v regionu potřebuje obrat. The Noviny z Baltského moře uvádí, že se prosazuje zejména výstavba nových bytů na různých místech, kupř. na Severinstrasse, Mühlenfließ a ve čtvrti Ehm-Welk v Bad Doberan.
Aby se vyrovnalo s nedostatkem obytného prostoru, jsou na místě bývalých bahenních lázní plánovány nové obytné komplexy. Tyto projekty jsou naléhavě potřeba, protože podle Pestelova institutu by ve čtvrti Rostock mělo vzniknout 660 nových bytů ročně. Realita je ale jiná: v první polovině roku 2025 bylo vydáno pouze 330 stavebních povolení. Zde je naléhavě zapotřebí jednat, aby bylo možné skutečně vytvořit životní prostory.
Požadavky na bytovou výstavbu
Jak ale získat stavební povolení? O to lze požádat online nebo v papírové podobě s přiloženými všemi požadovanými stavebními dokumenty. Příslušný nižší úřad stavebního dozoru žádost posoudí a případně zapojí obec. Pokud dokumenty chybí nebo existují nejasnosti, musí být tyto odstraněny, než se proces bude moci pohnout kupředu, jak si můžete přečíst na webových stránkách města Rostock ( radnice v Rostocku ).
Horší je, že mnoho developerů vnímá vysokou nákladovou strukturu jako překážku kvůli rostoucím úrokovým sazbám a drahým stavebním materiálům. Zde je požadováno snížení úrokových sazeb úvěrů maximálně na dvě procenta. Předseda Spolkového svazu německého obchodu se stavebními materiály by navíc rád viděl silnější pobídky a jasné signály pro bytovou výstavbu. Uvažují dokonce o stažení všech požadavků z posledních deseti let, aby si stavbu usnadnili.
Aktuální vývoj ve stavebnictví
Průmysl však vykazuje mírné vzestupné pohyby. Jednatel ŽDB Felix Pakleppa uvedl, že se dostávají z dlouhého koryta, ale jsou potřeba další investiční impulsy. To by mohlo umožnit, aby výstavba znovu nabrala rychlost v regionu i mimo něj. Uzel musí prasknout – to je jasné.
Nové byty se plánují také v Kühlungsbornu se zhruba 100 jednotkami a v Ticinu, kde má vyrůst osm bytových domů s celkem 105 bytovými jednotkami. Doufáme, že s těmito novými projekty se podaří trochu zmírnit nedostatek obytných prostor a lidé, kteří žijí v Rostocku a okolí, najdou domov.