Suche
Mein Konto
Rostock er truet af boligmangel: Der er et akut behov for 1.700 nye lejligheder!
Rostock kæmper med boligmangel: 1.700 nye lejligheder mangler. Nye projekter og byggetilladelser skal hjælpe.
Rostock er truet af boligmangel: Der er et akut behov for 1.700 nye lejligheder!
Hvad sker der i Rostock-distriktet? De nuværende tal er alarmerende: Der mangler omkring 1.700 lejligheder. Mens efterspørgslen fortsætter med at stige, er mange eksisterende ejendomme ikke tilgængelige for udlejning. Der er imponerende 3.290 tomme lejligheder i hele Rostock-kvarteret, hvoraf mange har ventet på deres nye lejer i over et år. Denne situation gør det klart, at boligmarkedet i regionen trænger til en vending. De Østersøavisen beretter om, at især byggeriet af nye lejligheder bliver skubbet frem forskellige steder, bl.a. på Severinstrasse, Mühlenfließ og i Ehm-Welk-distriktet i Bad Doberan.
For at modvirke manglen på boligarealer planlægges nye boligkomplekser på den tidligere mudderbadsgrund. Disse projekter er et presserende behov, fordi der ifølge Pestel-instituttet skal bygges 660 nye lejligheder i Rostock-kvarteret hvert år. Men virkeligheden er en anden: I første halvdel af 2025 blev der kun givet 330 byggetilladelser. Her er et presserende behov for handling, så der rent faktisk kan skabes opholdsrum.
Krav til boligbyggeri
Men hvordan får man en byggetilladelse? Dette kan ansøges om online eller i papirform med alle nødvendige byggedokumenter vedhæftet. Den ansvarlige lavere bygningstilsynsmyndighed behandler ansøgningen og inddrager i givet fald kommunen. Hvis der mangler dokumenter, eller der er uklarheder, skal disse afhjælpes, før processen kan komme videre, som det kan læses på byens Rostocks hjemmeside ( Rostock rådhus ).
Hvad der gør ondt værre er, at mange ejendomsudviklere opfatter den høje omkostningsstruktur som en hindring på grund af stigende renter og dyre byggematerialer. Her kræves en nedsættelse af lånerenterne til maksimalt to procent. Desuden ser formanden for forbundssammenslutningen for tysk byggematerialehandel gerne stærkere incitamenter og klare signaler til boligbyggeriet. De overvejer endda at trække alle de seneste ti års krav tilbage for at gøre byggeriet lettere.
Den aktuelle udvikling i byggeriet
Industrien viser dog små opadgående bevægelser. ZDBs administrerende direktør Felix Pakleppa rapporterede, at de er ved at komme ud af et langt lavpunkt, men der er behov for yderligere investeringsimpulser. Dette kan gøre det muligt for byggeriet at tage fart igen i regionen og udenfor. Knuten skal briste - det er klart.
Nye lejligheder er også under planlægning i Kühlungsborn med omkring 100 boliger og i Ticino, hvor der skal opføres otte etageejendomme med i alt 105 boligenheder. Håbet er, at man med disse nye projekter kan afhjælpe boligmanglen noget, og de mennesker, der bor i Rostock og omegn, kan finde et hjem.