Suche
Mein Konto
Rostocku prijeti nestašica stanova: Hitno potrebno 1700 novih stanova!
Rostock se bori s nedostatkom stanova: nedostaje 1700 novih stanova. Novi projekti i građevinske dozvole trebali bi pomoći.
Rostocku prijeti nestašica stanova: Hitno potrebno 1700 novih stanova!
Što se događa u okrugu Rostock? Sadašnje brojke su alarmantne: nedostaje oko 1700 stanova. Dok potražnja i dalje raste, mnoge postojeće nekretnine nisu dostupne za najam. U cijeloj četvrti Rostock ima impresivnih 3290 praznih stanova, od kojih mnogi na svog novog stanara čekaju više od godinu dana. Ova situacija jasno pokazuje da je stambenom tržištu u regiji potreban zaokret. The Novine Baltičkog mora izvješćuje da se posebno gura gradnja novih stanova na raznim lokacijama, npr. na Severinstrasse, Mühlenfließ iu četvrti Ehm-Welk u Bad Doberanu.
Kako bi se suprotstavio nedostatku životnog prostora, na mjestu bivšeg blatnog kupališta planiraju se novi stambeni kompleksi. Ovi projekti su hitno potrebni jer bi se, prema Pestel institutu, godišnje trebalo izgraditi 660 novih stanova u četvrti Rostock. No stvarnost je drugačija: u prvoj polovici 2025. godine izdano je samo 330 građevinskih dozvola. Ovdje je hitno potrebno djelovati kako bi se stvarno mogli stvoriti životni prostori.
Zahtjevi za izgradnju stanova
Ali kako dobiti građevinsku dozvolu? Zahtjev se može podnijeti online ili u papirnatom obliku, uz priloženu svu potrebnu građevinsku dokumentaciju. Nadležni niži građevinski nadzor ispituje zahtjev i po potrebi uključuje općinu. Ako dokumenti nedostaju ili postoje nejasnoće, one se moraju ispraviti prije nego što proces krene dalje, kao što se može pročitati na web stranici grada Rostocka ( Gradska vijećnica u Rostocku ).
Ono što čini stvari još gorim je to što mnogi investitori vide strukturu visokih troškova kao prepreku zbog rastućih kamata i skupih građevinskih materijala. Ovdje se traži smanjenje kamata na kredite na maksimalno dva posto. Osim toga, predsjednik Savezne udruge njemačkog trgovca građevinskim materijalom želi jače poticaje i jasne signale za stambenu izgradnju. Čak razmišljaju o povlačenju svih zahtjeva zadnjih desetak godina kako bi se lakše gradilo.
Aktualni razvoj u građevinarstvu
Međutim, industrija pokazuje lagane uzlazne pomake. Izvršni direktor ZDB-a Felix Pakleppa izvijestio je da izlaze iz dugog korita, ali su potrebni daljnji investicijski impulsi. To bi moglo omogućiti ponovno ubrzanje izgradnje u regiji i šire. Čvor mora puknuti - to je jasno.
Novi stanovi planiraju se i u Kühlungsbornu s oko 100 jedinica te u Ticinu, gdje će se izgraditi osam stambenih zgrada s ukupno 105 stambenih jedinica. Nadamo se da će se ovim novim projektima nedostatak životnog prostora donekle ublažiti i da će ljudi koji žive u Rostocku i okolici pronaći dom.