Suche
Mein Konto
Rostockot lakáshiány fenyegeti: 1700 új lakásra van sürgősen szükség!
Rostock lakáshiánnyal küszködik: 1700 új lakás hiányzik. Az új projekteknek és építési engedélyeknek segíteniük kell.
Rostockot lakáshiány fenyegeti: 1700 új lakásra van sürgősen szükség!
Mi történik Rostock kerületében? A mostani adatok riasztóak: 1700 körüli lakáshiány van. Miközben a kereslet folyamatosan növekszik, sok meglévő ingatlan nem bérelhető. Lenyűgöző 3290 üres lakás található az egész Rostock kerületben, amelyek közül sok már több mint egy éve várja új bérlőjét. Ez a helyzet egyértelművé teszi, hogy a régió lakáspiaca fordulatra szorul. A Balti-tengeri újság beszámol arról, hogy különösen az új lakások építését tolják előre különböző helyszíneken, pl. a Severinstrasse, Mühlenfließ és az Ehm-Welk kerületben Bad Doberanban.
Az élettérhiány ellensúlyozására a volt iszapfürdő területén új lakókomplexumokat terveznek. Sürgősen szükség van ezekre a projektekre, mert a Pestel Intézet szerint évente 660 új lakást kellene építeni Rostock kerületében. A valóság azonban más: 2025 első felében mindössze 330 építési engedélyt adtak ki. Itt sürgősen cselekvésre van szükség, hogy valóban élettereket lehessen kialakítani.
Lakásépítési követelmények
De hogyan lehet építési engedélyt kapni? Ezt online vagy papír formában lehet igényelni, az összes szükséges építési dokumentum csatolásával. Az illetékes alsóbb építésfelügyeleti hatóság megvizsgálja a kérelmet, és szükség esetén bevonja az önkormányzatot. Ha hiányoznak a dokumentumok vagy félreérthetőek, ezeket orvosolni kell, mielőtt a folyamat előrehaladhatna, olvasható Rostock város honlapján ( Rostock városháza ).
A helyzetet tovább rontja, hogy sok ingatlanfejlesztő akadályként érzékeli a magas költségszerkezetet az emelkedő kamatok és a drága építőanyagok miatt. Itt a hitelkamatok maximum két százalékra történő csökkentése szükséges. Emellett a Német Építőanyag-kereskedelmi Szövetség elnöke erősebb ösztönzőket és egyértelmű jelzéseket szeretne látni a lakásépítéssel kapcsolatban. Még azt is fontolgatják, hogy az elmúlt tíz év összes követelményét visszavonják az építkezés megkönnyítése érdekében.
Jelenlegi fejlemények az építőiparban
Az iparág azonban enyhe felfelé ívelő mozgásokat mutat. Felix Pakleppa, a ZDB ügyvezető igazgatója arról számolt be, hogy egy hosszú mélypontból jönnek ki, de további befektetési impulzusokra van szükség. Ez lehetővé tenné, hogy az építkezés ismét felgyorsuljon a régióban és azon kívül is. A csomónak szét kell szakadnia – ez egyértelmű.
Új lakásokat terveznek még Kühlungsbornban, mintegy 100 lakással és Ticinóban, ahol nyolc, összesen 105 lakóegységgel rendelkező lakóházat építenek. A remény az, hogy ezekkel az új projektekkel valamelyest enyhíthető az élettérhiány, és otthonra találhatnak a Rostockban és környékén élők.