Suche
Mein Konto
Rostokui gresia būsto trūkumas: skubiai reikia 1700 naujų butų!
Rostokas kovoja su būsto trūkumu: trūksta 1700 naujų butų. Turėtų padėti nauji projektai ir statybos leidimai.
Rostokui gresia būsto trūkumas: skubiai reikia 1700 naujų butų!
Kas vyksta Rostoko rajone? Dabartiniai skaičiai kelia nerimą: trūksta apie 1700 butų. Nors paklausa ir toliau auga, daugelis esamų nekilnojamojo turto nėra nuomojami. Visame Rostoko rajone yra įspūdingi 3290 tuščių butų, daugelis kurių naujojo nuomininko laukia jau daugiau nei metus. Tokia padėtis aiškiai parodo, kad regiono būsto rinkai reikia posūkio. The Baltijos jūros laikraštis praneša, kad būtent naujų butų statyba pastūmėja įvairiose vietose, pvz. Severinstrasse, Mühlenfließ ir Ehm-Welk rajone Bad Doberane.
Siekiant atremti gyvenamojo ploto trūkumą, buvusioje purvo vonių vietoje planuojami nauji gyvenamieji kompleksai. Šių projektų reikia skubiai, nes, Pestelio instituto duomenimis, kasmet Rostoko rajone turėtų būti pastatyta 660 naujų butų. Tačiau realybė kitokia: 2025 metų pirmąjį pusmetį buvo išduota tik 330 statybos leidimų. Čia reikia skubiai imtis veiksmų, kad iš tikrųjų būtų galima sukurti gyvenamąsias erdves.
Būsto statybos reikalavimai
Bet kaip gauti statybos leidimą? Tai galima pateikti internetu arba popierine forma, pridedant visus reikiamus statybos dokumentus. Atsakinga žemesnė statybų priežiūros institucija nagrinėja prašymą ir prireikus įtraukia savivaldybę. Jei trūksta dokumentų arba yra neaiškumų, prieš pradedant procesą reikia juos ištaisyti, kaip galima perskaityti Rostoko miesto svetainėje ( Rostoko rotušė ).
Dar blogiau yra tai, kad daugelis nekilnojamojo turto vystytojų didelių sąnaudų struktūrą suvokia kaip kliūtį dėl didėjančių palūkanų normų ir brangių statybinių medžiagų. Čia reikia sumažinti paskolos palūkanas iki daugiausiai dviejų procentų. Be to, Vokietijos statybinių medžiagų prekybos federalinės asociacijos prezidentas norėtų stipresnių paskatų ir aiškių signalų būsto statybai. Netgi svarstoma atšaukti visus pastarųjų dešimties metų reikalavimus, kad statybos būtų lengvesnės.
Dabartinė statybų raida
Tačiau pramonė rodo nedidelį augimą. ZDB generalinis direktorius Felixas Pakleppa pranešė, kad jie išlipa iš ilgo dugno, tačiau reikia tolesnių investicijų impulsų. Tai leistų statyboms vėl įsibėgėti regione ir už jo ribų. Mazgas turi plyšti - tai aišku.
Nauji butai taip pat planuojami Kühlungsborn su maždaug 100 butų ir Ticino, kur bus pastatyti aštuoni daugiabučiai namai, kuriuose iš viso bus 105 gyvenamieji vienetai. Tikimasi, kad šiais naujais projektais bus galima kažkiek sumažinti gyvenamojo ploto trūkumą, o Rostoke ir jo apylinkėse gyvenantys žmonės galės rasti namus.