Suche
Mein Konto
Rostokai draud mājokļu trūkums: steidzami nepieciešami 1700 jauni dzīvokļi!
Rostoka cīnās ar mājokļu trūkumu: trūkst 1700 jaunu dzīvokļu. Jauniem projektiem un būvatļaujām vajadzētu palīdzēt.
Rostokai draud mājokļu trūkums: steidzami nepieciešami 1700 jauni dzīvokļi!
Kas notiek Rostokas rajonā? Pašreizējie rādītāji ir satraucoši: trūkst ap 1700 dzīvokļu. Lai gan pieprasījums turpina pieaugt, daudzi esošie īpašumi nav pieejami nomai. Visā Rostokas rajonā ir iespaidīgi 3290 tukši dzīvokļi, no kuriem daudzi savu jauno īrnieku gaida jau vairāk nekā gadu. Šī situācija liecina, ka mājokļu tirgū reģionā ir nepieciešams pavērsiens. The Baltijas jūras laikraksts ziņo, ka īpaši tiek virzīta jaunu dzīvokļu celtniecība dažādās vietās, piem. Severinstrasse, Mühlenfließ un Ehm-Welk rajonā Bad Doberanā.
Lai novērstu dzīvojamo platību trūkumu, bijušajā dubļu vannas vietā plānoti jauni dzīvojamo māju kompleksi. Šie projekti ir steidzami nepieciešami, jo saskaņā ar Pestel institūta datiem Rostokas rajonā katru gadu būtu jāuzceļ 660 jauni dzīvokļi. Taču realitāte ir cita: 2025. gada pirmajā pusē tika izsniegtas tikai 330 būvatļaujas. Šeit ir steidzami jārīkojas, lai faktiski varētu izveidot dzīvojamās telpas.
Mājokļu būvniecības prasības
Bet kā iegūt būvatļauju? To var pieteikties tiešsaistē vai papīra formā, pievienojot visus nepieciešamos būvniecības dokumentus. Atbildīgā zemākā būvuzraudzības iestāde izskata iesniegumu un, ja nepieciešams, iesaista pašvaldību. Ja trūkst dokumentu vai ir neskaidrības, tās ir jānovērš, pirms process var turpināties, kā to var lasīt Rostokas pilsētas tīmekļa vietnē ( Rostokas rātsnams ).
Sliktāko situāciju padara tas, ka daudzi nekustamo īpašumu attīstītāji augsto izmaksu struktūru uztver kā šķērsli pieaugošo procentu likmju un dārgo būvmateriālu dēļ. Šeit nepieciešama kredīta procentu likmju samazināšana līdz maksimums diviem procentiem. Turklāt Vācijas Būvmateriālu tirdzniecības federālās asociācijas prezidents vēlētos redzēt spēcīgākus stimulus un skaidrus signālus mājokļu celtniecībai. Viņi pat apsver iespēju atsaukt visas pēdējo desmit gadu prasības, lai atvieglotu būvniecību.
Pašreizējie notikumi būvniecībā
Tomēr nozare uzrāda nelielas augšupejošas kustības. ZDB rīkotājdirektors Fēlikss Paklepa ziņoja, ka viņi iziet no garās siles, taču nepieciešami turpmāki investīciju impulsi. Tas varētu ļaut celtniecībai atkal uzņemt apgriezienus reģionā un ārpus tā. Mezglam ir jāplīst — tas ir skaidrs.
Jauni dzīvokļi tiek plānoti arī Kühlungsborn ar aptuveni 100 dzīvokļiem un Tičīno, kur paredzēts uzbūvēt astoņas daudzdzīvokļu mājas ar kopumā 105 dzīvojamām vienībām. Cerams, ka ar šiem jaunajiem projektiem izdosies kaut nedaudz mazināt dzīvojamās platības deficītu un Rostokā un tās apkārtnē dzīvojošajiem atrast mājvietu.