Suche
Mein Konto
Rostocku hrozí nedostatok bytov: 1 700 nových bytov naliehavo potrebujeme!
Rostock zápasí s nedostatkom bytov: chýba 1 700 nových bytov. Pomôcť by mali nové projekty a stavebné povolenia.
Rostocku hrozí nedostatok bytov: 1 700 nových bytov naliehavo potrebujeme!
Čo sa deje v okrese Rostock? Aktuálne čísla sú alarmujúce: chýba okolo 1700 bytov. Zatiaľ čo dopyt stále rastie, mnohé existujúce nehnuteľnosti nie sú k dispozícii na prenájom. V celom okrese Rostock je impozantných 3 290 prázdnych bytov, z ktorých mnohé čakajú na svojho nového nájomcu už vyše roka. Táto situácia jasne ukazuje, že trh s bývaním v regióne potrebuje obrat. The noviny pre Baltské more uvádza, že sa presadzuje najmä výstavba nových bytov na rôznych miestach, napr. na Severinstrasse, Mühlenfließ a vo štvrti Ehm-Welk v Bad Doberan.
S cieľom čeliť nedostatku obytného priestoru sa na mieste bývalých bahenných kúpeľov plánujú nové obytné komplexy. Tieto projekty sú naliehavo potrebné, pretože podľa Inštitútu Pestel by malo v mestskej časti Rostock vyrásť 660 nových bytov ročne. Realita je však iná: v prvom polroku 2025 bolo vydaných len 330 stavebných povolení. Tu je naliehavo potrebné konať, aby sa skutočne vytvorili obytné priestory.
Požiadavky na bytovú výstavbu
Ako však získať stavebné povolenie? Môžete o to požiadať online alebo v papierovej forme so všetkými potrebnými stavebnými dokumentmi. Zodpovedný nižší orgán stavebného dozoru žiadosť preskúma a v prípade potreby zapojí obec. Ak chýbajú dokumenty alebo existujú nejasnosti, tieto musia byť odstránené, aby sa proces mohol pohnúť vpred, ako si môžete prečítať na webovej stránke mesta Rostock ( radnica v Rostocku ).
Horšie je, že mnohí developeri vnímajú štruktúru vysokých nákladov ako prekážku v dôsledku rastúcich úrokových sadzieb a drahých stavebných materiálov. Tu je potrebné zníženie úrokových sadzieb úverov maximálne na dve percentá. Okrem toho by prezident Spolkového zväzu nemeckého obchodu so stavebnými materiálmi rád videl silnejšie stimuly a jasné signály pre bytovú výstavbu. Dokonca uvažujú o stiahnutí všetkých požiadaviek z posledných desiatich rokov, aby si uľahčili výstavbu.
Aktuálny vývoj v stavebníctve
Priemysel však vykazuje mierne pohyby nahor. Generálny riaditeľ ŽDB Felix Pakleppa informoval, že vychádzajú z dlhého koryta, ale sú potrebné ďalšie investičné impulzy. To by mohlo umožniť, aby výstavba opäť nabrala rýchlosť v regióne aj mimo neho. Uzol musí prasknúť - to je jasné.
Nové byty sa plánujú aj v Kühlungsborn s približne 100 jednotkami a v Ticine, kde má vyrásť osem bytových domov s celkovo 105 bytovými jednotkami. Dúfame, že s týmito novými projektmi sa dá trochu zmierniť nedostatok obytného priestoru a ľudia, ktorí žijú v Rostocku a okolí, nájdu domov.