Suche
Mein Konto
Rostocku grozi pomanjkanje stanovanj: Nujno potrebujemo 1700 novih stanovanj!
Rostock se spopada s pomanjkanjem stanovanj: manjka 1700 novih stanovanj. Novi projekti in gradbena dovoljenja bi morali pomagati.
Rostocku grozi pomanjkanje stanovanj: Nujno potrebujemo 1700 novih stanovanj!
Kaj se dogaja v okrožju Rostock? Trenutne številke so alarmantne: primanjkuje okoli 1700 stanovanj. Čeprav povpraševanje še naprej narašča, veliko obstoječih nepremičnin ni na voljo za najem. V celotnem okrožju Rostock je impresivnih 3.290 praznih stanovanj, od katerih mnoga na novega najemnika čakajo že več kot eno leto. Te razmere jasno kažejo, da stanovanjski trg v regiji potrebuje preobrat. The Časopis Baltskega morja poroča, da se pospešuje predvsem gradnja novih stanovanj na različnih lokacijah, npr. na Severinstrasse, Mühlenfließ in v okrožju Ehm-Welk v Bad Doberanu.
Da bi nadomestili pomanjkanje življenjskega prostora, so na nekdanjem blatnem kopališču načrtovani novi stanovanjski kompleksi. Ti projekti so nujno potrebni, saj naj bi po podatkih Inštituta Pestel v okrožju Rostock vsako leto zgradili 660 novih stanovanj. A realnost je drugačna: v prvi polovici leta 2025 je bilo izdanih le 330 gradbenih dovoljenj. Tukaj je nujno potrebno ukrepanje, da bi dejansko lahko ustvarili življenjske prostore.
Zahteve za gradnjo stanovanj
Kako pa do gradbenega dovoljenja? To je mogoče vložiti na spletu ali v papirni obliki s priloženo vso potrebno gradbeno dokumentacijo. Pristojni nižji gradbeni nadzornik prouči vlogo in po potrebi vključi občino. Če dokumenti manjkajo ali obstajajo nejasnosti, jih je treba odpraviti, preden se lahko postopek nadaljuje, kot je mogoče prebrati na spletni strani mesta Rostock ( Mestna hiša v Rostocku ).
Kar je še hujše, je, da mnogi investitorji vidijo visoko stroškovno strukturo kot oviro zaradi naraščajočih obrestnih mer in dragih gradbenih materialov. Tu se zahteva znižanje posojilnih obresti na največ dva odstotka. Poleg tega si predsednik Zveznega združenja nemške trgovine z gradbenimi materiali želi močnejše spodbude in jasne signale za stanovanjsko gradnjo. Razmišljajo celo o umiku vseh zahtev zadnjih desetih let, da bi olajšali gradnjo.
Aktualni razvoj v gradbeništvu
Panoga pa kaže rahle premike navzgor. Direktor ZDB Felix Pakleppa je sporočil, da prihajajo iz dolgega korita, a so potrebni nadaljnji investicijski impulzi. To bi lahko omogočilo, da se gradnja ponovno pospeši v regiji in širše. Vozel mora počiti - to je jasno.
Nova stanovanja načrtujejo tudi v Kühlungsbornu z okoli 100 enotami in v Ticinu, kjer naj bi zgradili osem stanovanjskih stavb s skupno 105 stanovanjskimi enotami. Upajo, da bodo s temi novimi projekti pomanjkanje življenjskega prostora nekoliko ublažili in bodo ljudje, ki živijo v Rostocku in okolici, našli dom.