Suche
Mein Konto
Rostock hotas av bostadsbrist: 1 700 nya lägenheter behövs akut!
Rostock brottas med bostadsbrist: 1 700 nya lägenheter saknas. Nya projekt och bygglov borde hjälpa.
Rostock hotas av bostadsbrist: 1 700 nya lägenheter behövs akut!
Vad händer i stadsdelen Rostock? De nuvarande siffrorna är alarmerande: det råder brist på cirka 1 700 lägenheter. Medan efterfrågan fortsätter att öka är många befintliga fastigheter inte tillgängliga för uthyrning. Det finns imponerande 3 290 tomma lägenheter i hela stadsdelen Rostock, varav många har väntat på sin nya hyresgäst i över ett år. Denna situation gör det tydligt att bostadsmarknaden i regionen är i behov av en vändning. De Östersjötidningen rapporterar att särskilt byggandet av nya lägenheter drivs framåt på olika platser, t.ex. på Severinstrasse, Mühlenfließ och i distriktet Ehm-Welk i Bad Doberan.
För att motverka bristen på bostadsyta planeras nya bostadskomplex på den tidigare lerbadtomten. Dessa projekt är akuta eftersom det enligt Pestelinstitutet ska byggas 660 nya lägenheter i stadsdelen Rostock varje år. Men verkligheten är en annan: under första halvåret 2025 utfärdades endast 330 bygglov. Här behövs agerande så att livsrum faktiskt kan skapas.
Krav på bostadsbyggande
Men hur får man bygglov? Detta kan ansökas om online eller i pappersform, med alla nödvändiga bygghandlingar bifogade. Ansvarig lägre byggnadstillsynsmyndighet prövar ansökan och involverar vid behov kommunen. Om dokument saknas eller det finns oklarheter måste dessa åtgärdas innan processen kan gå vidare, vilket kan läsas på staden Rostocks hemsida ( Rostocks stadshus ).
Det som gör saken värre är att många fastighetsutvecklare uppfattar den höga kostnadsstrukturen som ett hinder på grund av stigande räntor och dyra byggmaterial. Här krävs en sänkning av låneräntorna till högst två procent. Dessutom skulle ordföranden för Bundesförbundet för tysk byggmaterialhandel vilja se starkare incitament och tydliga signaler för bostadsbyggande. De överväger till och med att dra tillbaka alla de senaste tio årens krav för att underlätta byggandet.
Aktuell utveckling inom byggandet
Branschen visar dock små uppåtgående rörelser. ZDB:s vd Felix Pakleppa rapporterade att de kommer ur en lång dalgång, men ytterligare investeringsimpulser behövs. Detta kan göra att byggandet kan ta fart igen i regionen och utanför. Knuten måste brista – det är klart.
Nya lägenheter planeras även i Kühlungsborn med cirka 100 lägenheter och i Ticino där åtta flerbostadshus med totalt 105 bostäder ska byggas. Förhoppningen är att med dessa nya projekt kan bristen på bostadsyta mildras något och människorna som bor i Rostock med omnejd kan hitta ett hem.