Rostock er truet af boligmangel: Der er et akut behov for 2.700 nye lejligheder!

Rostock er truet af boligmangel: Der er et akut behov for 2.700 nye lejligheder!

Rostock står over for en alvorlig boligmangel, som nu omfatter et underskud på omkring 2.700 lejligheder. Disse alarmerende tal fremgår af en aktuel analyse fra Pestel-instituttet, som blev udført på vegne af den tyske forbundssammenslutning af byggematerialehandel (BDB). De ansvarlige har ikke meget tid til store ord; de skal handle hurtigt for at modvirke den forestående boligmangel.  Østersøavisen rapporterer, at Rostock vil have brug for omkring 1.200 nye lejligheder årligt over de næste fem år for at lukke hullet.

Situationen forværres af, at omkring 880 lejligheder i Rostock har stået tomme i mere end et år. Med dette tal har mange udlejere smertefulde oplevelser, fordi disse tomme ejendomme sjældent udlejes igen. Effektive foranstaltninger er påkrævet!

Den nye bygning i Rostock går i stå

Udviklingen inden for boligbyggeri er lige nu ædru: I første halvdel af 2023 godkendte Rostock kun 65 nye lejligheder. Det er et markant fald i forhold til året før, hvor der allerede blev udstedt 212 tilladelser i de første fem måneder. En tendens, der ikke kan fortsætte, som lederen af ​​Pestel Instituttet, Matthias Günther, understreger og peger på behovet for nye bygninger.  Northern Courier tilføjer, at omkring 1.690 nye lejligheder vil være nødvendige hver uge i 2028 for at imødekomme efterspørgslen.

Denne udvikling betyder, at boligselskaberne i Rostock er nødt til at øge deres investeringer i nybyggeri. Behovet er gigantisk, men viljen til at skabe nyt boligareal er faldet med 14 procent i forhold til året før. The main reasons for this are rising construction costs and high interest rates, which are making construction projects increasingly difficult.

Politiske krav og beslutninger

På dette tidspunkt tilkaldes politiske beslutningstagere. Behovet for billige byggepenge og et renteprogram med maksimalt 2 procents rente ses som centralt for at sætte gang i boligbyggeriet. Der er også kritik af høje byggestandarder med det formål at sænke dem, så byggeriet kan bygges mere omkostningseffektivt uden at begrænse boligkomforten. Katharina Metzger, formand for BDB, opfordrer til en "betydelig reduktion" af standarder og krav på alle niveauer for ikke at hindre den nye bygning.

Det landsdækkende billede viser, at Tyskland kæmper med en akut boligmangel. Selvom antallet af byggetilladelser stiger på landsplan, er situationen i Rostock fortsat kritisk. Ifølge en tematisk analyse fra Tagesschau er antallet af byggetilladelser langt under de krævede værdier sammenlignet med tidligere år, på trods af en lille stigning til i alt 131.800 i første halvår af 2025. daglige nyheder rapporterer, at der forventes færre end 250.000 tilladelser i 2025, mens 320.000 er nødvendige. Der er et reelt behov for handling her.

Zusammenfassend bleibt festzuhalten: Rostock hat eine Herausforderung vor sich, die sowohl lokale als auch bundespolitische Lösungen erfordert. Die Bürger und Verantwortlichen sind aufgerufen, gemeinsam die Weichen für eine zukunftsfähige Wohnraumsituation zu stellen.