Suche
Mein Konto
Rostocku prijeti nestašica stanova: Hitno potrebno 2700 novih stanova!
Rostock hitno treba 2700 novih stanova; Stručnjaci pozivaju na više građevinskih dozvola i političku podršku pristupačnom stanovanju.
Rostocku prijeti nestašica stanova: Hitno potrebno 2700 novih stanova!
Rostock je suočen s ozbiljnom nestašicom stanova, koja sada uključuje manjak od oko 2700 stanova. Ove alarmantne brojke proizlaze iz trenutne analize Instituta Pestel, koju je proveo u ime Savezne udruge njemačkog trgovca građevinskim materijalima (BDB). Odgovorni nemaju puno vremena za velike riječi; moraju djelovati brzo kako bi se suprotstavili nadolazećoj nestašici stambenog prostora. Novine Baltičkog mora izvješćuje da će Rostocku trebati oko 1200 novih stanova godišnje tijekom sljedećih pet godina kako bi se smanjio jaz.
Situaciju pogoršava činjenica da je oko 880 stanova u Rostocku prazno više od godinu dana. S ovom brojkom mnogi iznajmljivači imaju bolna iskustva jer se te prazne nekretnine rijetko ponovno iznajmljuju. Potrebne su učinkovite mjere!
Nova zgrada u Rostocku zastaje
Razvoj stanogradnje trenutno je otrežnjujući: u prvoj polovici 2023. Rostock je odobrio samo 65 novih stanova. To je značajno smanjenje u odnosu na prethodnu godinu, kada je već u prvih pet mjeseci izdano 212 dozvola. Trend koji se ne može nastaviti, naglašava Matthias Günther, voditelj Instituta Pestel i ukazuje na potrebu novih zgrada. Sjeverni kurir dodaje da će oko 1.690 novih stanova biti potrebno svaki tjedan do 2028. kako bi se zadovoljila potražnja.
Ovakav razvoj događaja znači da stambene tvrtke u Rostocku moraju povećati svoja ulaganja u nove zgrade. Potrebe su ogromne, ali je spremnost za stvaranjem novog životnog prostora pala za 14 posto u odnosu na prethodnu godinu. Glavni razlozi tome su sve veći troškovi gradnje i visoke kamate koje sve više otežavaju građevinske projekte.
Politički zahtjevi i odluke
U ovom trenutku pozivaju se donositelji političkih odluka. Potreba za jeftinim novcem za gradnju i program kamatnih stopa s najviše 2 posto kamata smatraju se ključnim za poticanje stambene izgradnje. Primjećuju se i visoki standardi gradnje, s ciljem njihovog snižavanja kako bi se gradnja mogla graditi isplativije bez ograničenja udobnosti stanovanja. Katharina Metzger, predsjednica BDB-a, poziva na "značajno smanjenje" standarda i zahtjeva na svim razinama kako se ne bi ometala nova zgrada.
Nacionalna slika pokazuje da se Njemačka bori s akutnom nestašicom stambenog prostora. Iako broj građevinskih dozvola raste diljem zemlje, situacija u Rostocku ostaje kritična. Prema tematskoj analizi Tagesschaua, broj građevinskih dozvola daleko je ispod potrebnih vrijednosti u usporedbi s prethodnim godinama, unatoč blagom porastu na ukupno 131.800 u prvoj polovici 2025. godine. dnevne vijesti izvješćuje da se 2025. očekuje manje od 250.000 dozvola, dok je potrebno 320.000. Ovdje postoji stvarna potreba za djelovanjem.
Ukratko, ostaje reći: Rostock je pred sobom izazov koji zahtijeva i lokalna i federalna politička rješenja. Pozivaju se građani i odgovorni da zajednički usmjere put ka održivoj stambenoj situaciji.