Rostokai draud mājokļu trūkums: steidzami nepieciešami 2700 jauni dzīvokļi!

Rostokai draud mājokļu trūkums: steidzami nepieciešami 2700 jauni dzīvokļi!

Rostoka saskaras ar nopietnu mājokļu trūkumu, kas tagad ietver aptuveni 2700 dzīvokļu deficītu. Šie satraucošie skaitļi izriet no pašreizējās Pestel institūta analīzes, kas tika veikta Vācijas Būvmateriālu tirdzniecības federālās asociācijas (BDB) uzdevumā. Atbildīgajiem nav daudz laika lieliem vārdiem; viņiem ir jārīkojas ātri, lai novērstu gaidāmo mājokļu trūkumu.  Baltijas jūras laikraksts ziņo, ka nākamajos piecos gados Rostokai katru gadu būs nepieciešami aptuveni 1200 jaunu dzīvokļu, lai novērstu šo atšķirību.

Situāciju pasliktina fakts, ka Rostokā aptuveni 880 dzīvokļu stāv tukši jau vairāk nekā gadu. Ar šo numuru daudziem namīpašniekiem ir sāpīgi pārdzīvojumi, jo šie tukšie īpašumi reti tiek izīrēti. Nepieciešami efektīvi pasākumi!

Jaunā ēka Rostokā apstājas

Mājokļu būvniecības attīstība šobrīd ir satraucoša: 2023. gada pirmajā pusē Rostoka apstiprināja tikai 65 jaunus dzīvokļus. Tas ir būtisks samazinājums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, kad pirmajos piecos mēnešos tika izsniegtas jau 212 atļaujas. Tendence, kas nevar turpināties, kā uzsver un norāda uz jaunu ēku nepieciešamību Matiass Ginters, Pestel institūta vadītājs.  Ziemeļu kurjers piebilst, ka līdz 2028. gadam katru nedēļu būs nepieciešami aptuveni 1690 jauni dzīvokļi, lai apmierinātu pieprasījumu.

Šī attīstība nozīmē, ka Rostokas dzīvojamo māju uzņēmumiem ir jāpalielina ieguldījumi jaunās ēkās. Vajadzība ir gigantiska, bet vēlme veidot jaunas dzīvojamās platības ir kritusies par 14 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Galvenie iemesli tam ir būvniecības izmaksu kāpums un augstās procentu likmes, kas padara būvniecības projektus arvien grūtākus.

Politiskās prasības un lēmumi

Šajā brīdī tiek aicināti politisko lēmumu pieņēmēji. Nepieciešamība pēc lētas būvniecības naudas un procentu likmju programmas ar ne vairāk kā 2 procentu procentiem tiek uzskatīta par galveno mājokļu būvniecības veicināšanā. Izskan arī kritika par augstiem būvniecības standartiem, ar mērķi tos pazemināt, lai būvniecību varētu būvēt ekonomiski izdevīgāk, neierobežojot dzīves komfortu. BDB prezidente Katharina Metzger aicina “ievērojami samazināt” standartus un prasības visos līmeņos, lai netraucētu jaunās ēkas celtniecībai.

Valsts mēroga attēls liecina, ka Vācija cīnās ar akūtu mājokļu trūkumu. Lai gan visā valstī pieaug būvatļauju skaits, situācija Rostokā joprojām ir kritiska. Saskaņā ar Tagesschau tematisko analīzi būvatļauju skaits ir daudz mazāks par nepieciešamajām vērtībām, salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem, neskatoties uz nelielu pieaugumu līdz 131 800 kopumā 2025. gada pirmajā pusē. ikdienas ziņas ziņo, ka 2025. gadā ir sagaidāms mazāk nekā 250 000 atļauju, bet ir nepieciešamas 320 000 atļauju. Šeit tiešām ir jārīkojas.

Rezumējot, atliek teikt: Rostokai priekšā ir izaicinājums, kas prasa gan vietējos, gan federālos politiskos risinājumus. Iedzīvotāji un atbildīgie tiek aicināti kopīgi noteikt kursu ilgtspējīgai mājokļu situācijai.