وسط مدينة روستوك: شقق وشركات جديدة تحل محل مساكن اللاجئين!

وسط مدينة روستوك: شقق وشركات جديدة تحل محل مساكن اللاجئين!

الأمور تسير على ما يرام في روستوك. سيتم هدم الموقع القديم لسكن اللاجئين في Kleine Wasserstraße 10 و11 لإفساح المجال للمباني السكنية والمكاتب الحديثة. عاش هناك نازحون من الحرب من أوكرانيا حتى نهاية يونيو/حزيران 2025. وحفارات الهدم جاهزة الآن لتطهير المنطقة من أجل التوسع الهيكلي لمبنى البلدية، والذي يجري المضي قدمًا فيه بالفعل على أساس خطة تنمية ملزمة قانونًا اعتبارًا من عام 2023. وفي المستقبل، سيتم بناء مبنيين جديدين لمجلس المدينة بالإضافة إلى مبنيين سكنيين وتجاريين هناك. الهدف واضح: منطقة حيوية ذات مزيج متناغم من المعيشة والعمل والتسوق والترفيه.

ومن المخطط إنشاء حوالي 60 شقة، مع إيلاء اهتمام خاص للحلول المدعومة اجتماعيًا والخالية من العوائق. تم تخصيص مساحات الطابق الأرضي للشركات التجارية وكذلك المؤسسات الاجتماعية والثقافية. ومن الجوانب المثيرة للاهتمام أنه تم استبعاد شقق العطلات وأماكن الترفيه من أجل تأمين مساحة المعيشة المطلوبة بشدة.

الجوانب الاجتماعية وأهلية السكن

عندما يتعلق الأمر بالإسكان الاجتماعي، فإن التحديات كبيرة. يعتمد المزيد والمزيد من الأشخاص الضعفاء ماليًا، بما في ذلك أصحاب الدخل المنخفض والمتقاعدين والمستفيدين من إعانات المواطنين أو الضمان الأساسي، على الدعم الحكومي عند البحث عن السكن. يمكن أن تساعد شهادة استحقاق السكن (WBS) في جعل الانتقال إلى السكن الاجتماعي ممكنًا. وفقًا لـ mietrecht.de، يُعرف هذا أيضًا باسم "B-Schein" ويسمح بالوصول إلى السكن المدعوم.

تم تحديد متطلبات الحصول على WBS بوضوح: يجب استيفاء حدود الدخل ويجب أن تكون الشقة المطلوبة كبيرة بشكل مناسب. بالنسبة للأشخاص غير المتزوجين، يبلغ الحد الأقصى للدخل 12000 يورو ولشخصين 18000 يورو. يمكن لأي شخص يبقى تحت هذه الحدود أن يأمل في التمويل. وقد يمثل ذلك فرصة حقيقية للكثيرين، خاصة في ظل الوضع المعيشي الجديد في روستوك.

الفضاء العام والبنية التحتية

وبعد أعمال الهدم، سيتم تصميم الجزء الجنوبي من منطقة التطوير الجديدة كمنطقة مرورية عامة ذات درج جذاب. إمكانية الوصول هي أيضا نقطة مهمة. تم التخطيط لإنشاء موقف سيارات تحت الأرض يضم 110 مكانًا لوقوف السيارات و220 مكانًا لوقوف الدراجات الهوائية حتى يتمكن السكان من ممارسة حياتهم اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. سيكون هناك أيضًا فناء داخلي أخضر وتراسين على السطح، مما سيجعل الحياة في المنطقة أكثر ملاءمة للعيش.

وتم وضع حجر الأساس للمبنى الإداري الجديد المهم، والذي يعد أيضًا جزءًا من المشروع، في شهر يوليو. وسيحتوي هذا على قاعة الجنسية ومركز معلومات وقاعة لحفلات الزواج، في حين سيتم وضع المكتب المحلي ومكتب الهجرة في الجزء الخلفي.

وقد تم اتخاذ الخطوات المهمة فيما يتعلق بشكل مباشر بالطلب المتزايد على السكن للاجئين والأشخاص المحرومين اجتماعياً. وحتى لو لم تعلن المدينة بعد عن الجدول الزمني الدقيق وهوية المطور، يبقى الأمل في أن يمنح هذا المشروع للمدينة رقما جديدا وجذابا وفي نفس الوقت يلبي المتطلبات الاجتماعية.

تتخذ روستوك خطوة نحو التنمية الحضرية المستدامة. تجعل مثل هذه المعالم البارزة المنطقة مكانًا جذابًا للعيش فيه وتشجع على توطين السكان الجدد - وهو وضع واضح مربح للجانبين لجميع المعنيين.