Κέντρο της πόλης του Ρόστοκ: Νέα διαμερίσματα και επιχειρήσεις αντικαθιστούν το προσφυγικό σπίτι!

Κέντρο της πόλης του Ρόστοκ: Νέα διαμερίσματα και επιχειρήσεις αντικαθιστούν το προσφυγικό σπίτι!

Τα πράγματα στο Ρόστοκ πάνε καλά. Η παλιά τοποθεσία του καταλύματος προσφύγων στις Kleine Wasserstraße 10 και 11 θα κατεδαφιστεί για να δημιουργηθεί χώρος για σύγχρονα κτίρια κατοικιών και γραφείων. Εκτοπισμένοι από τον πόλεμο από την Ουκρανία ζούσαν εκεί μέχρι τα τέλη Ιουνίου 2025. Οι εκσκαφείς κατεδάφισης είναι τώρα έτοιμοι να καθαρίσουν την περιοχή για μια δομική επέκταση του δημαρχείου, η οποία ήδη προωθείται βάσει ενός νομικά δεσμευτικού σχεδίου ανάπτυξης από το 2023. Στο μέλλον, δύο νέα κτίρια δημαρχείου καθώς και δύο κτίρια κατοικιών και εμπορικών κτιρίων. Ο στόχος είναι ξεκάθαρος: μια ζωντανή συνοικία με έναν αρμονικό συνδυασμό διαβίωσης, εργασίας, αγορών και αναψυχής.

Συνολικά σχεδιάζονται περίπου 60 διαμερίσματα, με ιδιαίτερη προσοχή σε λύσεις κοινωνικά υποστηριζόμενες και χωρίς εμπόδια. Οι χώροι του ισογείου προορίζονται για εμπορικές επιχειρήσεις καθώς και κοινωνικά και πολιτιστικά ιδρύματα. Μια ενδιαφέρουσα πτυχή είναι ότι εξαιρούνται τα διαμερίσματα διακοπών και οι χώροι διασκέδασης προκειμένου να διασφαλιστεί ο επειγόντως απαραίτητος χώρος διαβίωσης.

Κοινωνικές πτυχές και επιλεξιμότητα για στέγαση

Όσον αφορά την κοινωνική στέγαση, οι προκλήσεις είναι μεγάλες. Όλο και περισσότεροι οικονομικά αδύναμοι άνθρωποι, συμπεριλαμβανομένων των χαμηλών εισοδημάτων, των συνταξιούχων και των δικαιούχων επιδομάτων πολιτών ή βασικής ασφάλειας, εξαρτώνται από την κρατική υποστήριξη όταν αναζητούν στέγη. Ένα πιστοποιητικό στεγαστικού δικαιώματος (WBS) μπορεί να βοηθήσει να καταστεί δυνατή η μετάβαση στην κοινωνική στέγαση. Σύμφωνα με το mietrecht.de, αυτό είναι επίσης γνωστό ως "B-Schein" και επιτρέπει την πρόσβαση σε επιδοτούμενες κατοικίες.

Οι απαιτήσεις για τη λήψη ενός WBS είναι σαφώς καθορισμένες: πρέπει να πληρούνται τα όρια εισοδήματος και το διαμέρισμα για το οποίο ζητείται να είναι κατάλληλα μεγάλο. Για άγαμους το εισοδηματικό όριο είναι 12.000 ευρώ και για δύο άτομα είναι 18.000 ευρώ. Όποιος παραμένει κάτω από αυτά τα όρια μπορεί να ελπίζει σε χρηματοδότηση. Αυτό θα μπορούσε να αντιπροσωπεύει μια πραγματική ευκαιρία για πολλούς, ειδικά ενόψει της νέας κατάστασης διαβίωσης στο Rostock.

Δημόσιος χώρος και υποδομές

Μετά τις εργασίες κατεδάφισης, το νότιο τμήμα του νέου χώρου ανάπτυξης θα σχεδιαστεί ως χώρος δημόσιας κυκλοφορίας με ελκυστική σκάλα. Η προσβασιμότητα είναι επίσης ένα σημαντικό σημείο. Σχεδιάζεται ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης με 110 θέσεις στάθμευσης και 220 θέσεις στάθμευσης ποδηλάτων, ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να κάνουν την καθημερινότητά τους χωρίς να χρειάζεται να βασίζονται σε αυτοκίνητο. Θα υπάρχει επίσης μια καταπράσινη εσωτερική αυλή και δύο βεράντες στον τελευταίο όροφο, που θα κάνουν τη ζωή στη συνοικία ακόμα πιο βιώσιμη.

Τον Ιούλιο πραγματοποιήθηκε η τοποθέτηση του θεμελίου λίθου για το σημαντικό νέο διοικητικό κτίριο, που εντάσσεται επίσης στο έργο. Αυτό θα περιέχει μια αίθουσα υπηκοότητας, ένα κέντρο πληροφοριών και μια αίθουσα για τις τελετές γάμου, ενώ το τοπικό γραφείο και το γραφείο μετανάστευσης θα στεγάζονται στο πίσω μέρος.

Τα σημαντικά βήματα έγιναν σε άμεση σχέση με την αυξανόμενη ζήτηση στέγασης για πρόσφυγες και κοινωνικά μειονεκτούντα άτομα. Ακόμα κι αν το ακριβές χρονοδιάγραμμα και η ταυτότητα του προγραμματιστή δεν έχουν ακόμη ανακοινωθεί από την πόλη, η ελπίδα παραμένει ότι αυτό το έργο θα δώσει στην πόλη έναν νέο, ελκυστικό αριθμό και ταυτόχρονα θα ανταποκριθεί στις κοινωνικές απαιτήσεις.

Το Rostock κάνει το βήμα προς τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Χαρακτηριστικά όπως αυτά καθιστούν την περιοχή ελκυστικό μέρος για να ζήσετε και ενθαρρύνουν την εγκατάσταση νέων κατοίκων - μια ξεκάθαρη κατάσταση κερδοφόρα για όλους τους εμπλεκόμενους.