Zahrádkáři v Sassnitz mají obavy: Bahn prodává nemovitost 18. září!

Zahrádkáři v Sassnitz mají obavy: Bahn prodává nemovitost 18. září!

V Sassnitzu vzbuzuje mezi zahradníky rozruch plánovaný prodej 1,2 hektarového pozemku ve vlastnictví Deutsche Bahn. Ramona Gebauerová, která ve svém pozemku zachránila dřevěný rozcestník s nápisem „Krásný výhled“, má o svůj pozemek obavy. Deutsche Bahn plánují oblast, jejíž součástí je i pustina, nabídnout k aukci 18. září. Dražbu pořádá berlínská realitní aukční síň Germany, která působí v širokém spektru nemovitostí – včetně kondominií, bytových domů a také nekonvenčních nemovitostí, jako jsou vlaková nádraží a bunkry, jak uvádí ia-deutschland.de.

Prodejní plocha se skládá ze dvou oblastí: zahrady o rozloze 3 300 metrů čtverečních a areálu haly pro lokomotivy, která nyní nutně potřebuje renovaci a kde se nacházejí pouze zbytky budovy. Včetně malého bunkru. Minimální cena za celou nemovitost je 239 000 eur a hodnota pozemku u nemovitostí s obytnými budovami v oblasti se pohybuje mezi 185 a 255 eury za metr čtvereční. Obavy z kontaminované půdy, zejména v oblasti haly pro lokomotivy, by však mohly představovat překážku pro potenciální kupce.

Obavy přídělových zahrádkářů

Tento prodej by mohl mít pro zahradníky zahrádkářů nepříjemné následky. Gebauerová musí do konce měsíce zaevidovat a zdokumentovat všechny stromy a stavby na svém pozemku, aby získala jasný přehled o stavu a využití své zahrady. Nejistota ohledně budoucího využití lokality bezpochyby velmi znepokojuje milovníky zahrad.

Navíc je areál lokomotivní haly v územním plánu označen jako drážní objekt, což výrazně omezuje využití obce. Aby bylo možné nemovitost využít k jiným účelům, musel by být dokončen proces osvobození. Naděje přídělových zahrádkářů, že by snad pozitivní změna zákona mohla přenést plochy z odpovědnosti dráhy do plánovací suverenity obcí, se zoufale očekává.

Aukce proběhne již brzy

Aukce 18. září nabídne pestrý výběr nemovitostí, včetně 1,9 hektarové plochy na Hiddensee s minimální nabídkou 22 500 eur. Nabídky lze činit nejen osobně, ale také telefonicky, online nebo písemně. Tato flexibilita by mohla být výhodná pro mnoho zájemců, zejména těch, kteří nemohou být z různých důvodů na místě.

Celý scénář je jasným znamením toho, jak se mění realitní krajina v regionech, jako je Sassnitz. Kombinace potenciálně kontaminovaných míst a potřeba pečlivého plánování nutí lidi sedět a všímat si toho – to vyžaduje chytré hlavy, které mají dobrý talent pro budoucí využití nemovitosti.

Zda budou muset zahradníci na zahrádce v obavě o své pozemky brzy čelit nové realitě, se teprve uvidí. Jedno je ale jisté: starosti kolem dražby nemovitostí v Sassnitzu zdaleka nekončí.