Οι κηπουροί του Allotment στο Sassnitz ανησυχούν: Η Bahn πουλά ακίνητα στις 18 Σεπτεμβρίου!

Οι κηπουροί του Allotment στο Sassnitz ανησυχούν: Η Bahn πουλά ακίνητα στις 18 Σεπτεμβρίου!

Στο Sassnitz, η προγραμματισμένη πώληση ενός οικοπέδου 1,2 εκταρίων που ανήκει στην Deutsche Bahn προκαλεί ενθουσιασμό στους κηπουρούς. Η Ramona Gebauer, η οποία έσωσε μια ξύλινη πινακίδα με την επιγραφή "Beautiful View" στο μερίδιο της, ανησυχεί για την πλοκή της. Η Deutsche Bahn σχεδιάζει να προσφέρει την περιοχή, η οποία περιλαμβάνει επίσης χέρσα, σε δημοπρασία στις 18 Σεπτεμβρίου. Η δημοπρασία διοργανώνεται από τον οίκο δημοπρασιών ακινήτων του Βερολίνου, Γερμανία, ο οποίος δραστηριοποιείται σε ένα ευρύ φάσμα ακινήτων - συμπεριλαμβανομένων συγκυριαρχιών, πολυκατοικιών και επίσης πιο αντισυμβατικών ακινήτων όπως σιδηροδρομικούς σταθμούς και καταφύγια, όπως σημειώνει η ia-deutschland.de.

Ο χώρος πώλησης αποτελείται από δύο χώρους: έναν κήπο 3.300 τετραγωνικών μέτρων και τον χώρο του υπόστεγου της ατμομηχανής, ο οποίος τώρα έχει άμεση ανάγκη ανακαίνισης και όπου βρίσκονται μόνο τα ερείπια του κτιρίου. Συμπεριλαμβανομένου ενός μικρού καταφυγίου. Η ελάχιστη τιμή για ολόκληρο το ακίνητο είναι 239.000 ευρώ και η αξία γης για ακίνητα με κτίρια κατοικιών στην περιοχή κυμαίνεται μεταξύ 185 και 255 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, οι ανησυχίες σχετικά με το μολυσμένο έδαφος, ιδιαίτερα στην περιοχή του υπόστεγου της ατμομηχανής, θα μπορούσαν να αποτελέσουν εμπόδιο για τους πιθανούς αγοραστές.

Οι ανησυχίες των κηπουρών κατανομής

Αυτή η πώληση θα μπορούσε να έχει δυσάρεστες συνέπειες για τους κηπουρούς. Η Gebauer πρέπει να καταγράψει και να τεκμηριώσει όλα τα δέντρα και τις κατασκευές στο οικόπεδό της μέχρι το τέλος του μήνα, προκειμένου να έχει μια σαφή εικόνα της κατάστασης και της χρήσης του κήπου της. Χωρίς αμφιβολία, η αβεβαιότητα σχετικά με τη μελλοντική χρήση του ιστότοπου ανησυχεί πολύ τους λάτρεις του κήπου.

Επιπλέον, ο χώρος του υπόστεγου της ατμομηχανής ορίζεται ως σιδηροδρομική εγκατάσταση στο σχέδιο χρήσης γης, γεγονός που περιορίζει σημαντικά τη δημοτική χρήση. Για να μπορέσετε να χρησιμοποιήσετε το ακίνητο για άλλους σκοπούς, θα πρέπει να ολοκληρωθεί μια διαδικασία εξαίρεσης. Αναμένεται απεγνωσμένα η ελπίδα των κηπουρών της κατανομής ότι ίσως μια θετική αλλαγή του νόμου θα μπορούσε να μεταφέρει περιοχές από την ευθύνη του σιδηροδρόμου στη σχεδιαστική κυριαρχία των δήμων.

Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί σύντομα

Η δημοπρασία στις 18 Σεπτεμβρίου θα προσφέρει μια ποικίλη επιλογή ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης μιας έκτασης 1,9 εκταρίων στο Hiddensee με ελάχιστη προσφορά 22.500 ευρώ. Οι προσφορές μπορούν να γίνουν όχι μόνο αυτοπροσώπως, αλλά και τηλεφωνικά, ηλεκτρονικά ή γραπτώς. Αυτή η ευελιξία θα μπορούσε να είναι επωφελής για πολλά ενδιαφερόμενα μέρη, ειδικά για εκείνους που δεν μπορούν να βρίσκονται στο χώρο για διάφορους λόγους.

Το όλο σενάριο είναι ένα σαφές σημάδι του πώς αλλάζει το τοπίο των ακινήτων σε περιοχές όπως το Sassnitz. Ο συνδυασμός πιθανών μολυσμένων τοποθεσιών και η ανάγκη για προσεκτικό σχεδιασμό κάνει τους ανθρώπους να καθίσουν και να το προσέξουν - αυτό απαιτεί έξυπνα μυαλά που έχουν καλή ικανότητα για τη μελλοντική χρήση του ακινήτου.

Μένει να φανεί αν οι κηπουροί των διαμερισμάτων, φοβούμενοι για τα οικόπεδά τους, θα πρέπει σύντομα να αντιμετωπίσουν μια νέα πραγματικότητα. Ωστόσο, ένα είναι σίγουρο: οι ανησυχίες γύρω από τη δημοπρασία ακινήτων στο Sassnitz δεν έχουν τελειώσει.