Los jardineros de Sassnitz están preocupados: ¡Bahn vende su propiedad el 18 de septiembre!

Los jardineros de Sassnitz están preocupados: ¡Bahn vende su propiedad el 18 de septiembre!

En Sassnitz, la venta prevista de un terreno de 1,2 hectáreas propiedad de Deutsche Bahn está causando revuelo entre los horticultores. Ramona Gebauer, que guardó en su parcela un cartel de madera con la inscripción “Hermosa vista”, está preocupada por su plan. Deutsche Bahn tiene previsto subastar la zona, que también incluye terrenos baldíos, el 18 de septiembre. La subasta la organiza la casa de subastas inmobiliaria berlinesa Alemania, que opera en una amplia gama de bienes inmuebles, incluidos condominios, edificios de apartamentos y también propiedades menos convencionales, como estaciones de tren y búnkeres, como señala ia-deutschland.de.

La zona de ventas consta de dos zonas: un jardín de 3.300 metros cuadrados y la zona del cobertizo de locomotoras, que actualmente necesita urgentemente una renovación y donde sólo se conservan los restos del edificio. Incluyendo un pequeño búnker. El precio mínimo para toda la propiedad es de 239.000 euros y el valor del terreno para propiedades con edificios residenciales en la zona varía entre 185 y 255 euros por metro cuadrado. Sin embargo, la preocupación por la contaminación del suelo, especialmente en la zona del cobertizo de locomotoras, podría suponer un obstáculo para los compradores potenciales.

Las preocupaciones de los jardineros

Esta venta podría tener consecuencias desagradables para los jardineros. Gebauer debe registrar y documentar todos los árboles y estructuras de su parcela antes de fin de mes para tener una visión clara del estado y el uso de su jardín. Sin duda, la incertidumbre sobre el uso futuro del sitio preocupa mucho a los amantes de los jardines.

Además, en el plan de ordenamiento territorial la zona de la nave de locomotoras está designada como instalación ferroviaria, lo que limita considerablemente el uso municipal. Para poder utilizar la propiedad para otros fines, se tendría que completar un proceso de exención. Los jardineros esperan desesperadamente la esperanza de que tal vez un cambio positivo en la ley pueda transferir áreas de la responsabilidad del ferrocarril a la soberanía urbanística de los municipios.

La subasta se llevará a cabo pronto.

La subasta del 18 de septiembre ofrecerá una variada selección de propiedades, incluida una superficie de 1,9 hectáreas en Hiddensee con una oferta mínima de 22.500 euros. Las ofertas pueden realizarse no sólo en persona, sino también por teléfono, en línea o por escrito. Esta flexibilidad podría resultar beneficiosa para muchas partes interesadas, especialmente aquellas que no pueden estar presentes por diversos motivos.

Todo el panorama es una señal clara de cómo está cambiando el panorama inmobiliario en regiones como Sassnitz. La combinación de sitios potencialmente contaminados y la necesidad de una planificación cuidadosa hace que la gente se dé cuenta y se dé cuenta; esto requiere mentes inteligentes que tengan una buena habilidad para el uso futuro de la propiedad.

Queda por ver si los jardineros, que temen por sus parcelas, tendrán que afrontar pronto una nueva realidad. Pero una cosa es segura: las preocupaciones en torno a la subasta inmobiliaria en Sassnitz están lejos de terminar.