Sassnitzi krundiaednikud on mures: Bahn müüb kinnisvara 18. septembril!

Sassnitzi krundiaednikud on mures: Bahn müüb kinnisvara 18. septembril!

Sassnitzis tekitab krundiaednike seas elevust kavandatav Deutsche Bahnile kuuluva 1,2 hektari suuruse maatüki müük. Ramona Gebauer, kes päästis oma krundile kirjaga “Ilus vaade” puidust teeviida, on oma krundi pärast mures. Deutsche Bahn plaanib 18. septembril oksjonile pakkuda ala, mis hõlmab ka tühermaad. Oksjoni korraldab Berliini kinnisvaraoksjonimaja Saksamaa, mis tegeleb laias valikus kinnisvaraga, sealhulgas korterelamute, korterelamute ja ka ebatavalisemate kinnisvaraobjektidega, nagu rongijaamad ja punkrid, nagu märgib ia-deutschland.de.

Müügipind koosneb kahest pinnast: 3300-ruutmeetrisest aiast ja praegu hädasti renoveerimist vajavast vedurikuuripinnast, kust leiab vaid hoone jäänuseid. Sealhulgas väike punker. Kogu kinnistu miinimumhind on 239 000 eurot ja maa väärtus piirkonnas elamutega kinnistutel jääb vahemikku 185-255 eurot ruutmeetri kohta. Mure saastunud pinnase pärast, eriti vedurikuuri piirkonnas, võib aga potentsiaalsetele ostjatele takistuseks saada.

Aednike mured

Sellel müügil võivad olla aednike jaoks ebameeldivad tagajärjed. Gebauer peab kuu lõpuks fikseerima ja dokumenteerima kõik oma krundil olevad puud ja rajatised, et saada selge ülevaade oma aia seisukorrast ja kasutusest. Kahtlemata valmistab aiasõpradele suurt muret ebakindlus saidi edasise kasutamise osas.

Lisaks on vedurikuuri ala maakasutusplaanis määratud raudteerajatisena, mis piirab oluliselt munitsipaalkasutust. Kinnistu muuks otstarbeks kasutamiseks tuleks läbi viia vabastusprotsess. Oodata on krundiaednike lootus, et ehk võib positiivne seadusemuudatus viia alad raudtee vastutusest valdade planeerimissuveräänsuse alla.

Varsti toimub oksjon

18. septembril toimuval oksjonil pakutakse mitmekülgset valikut kinnistuid, sealhulgas 1,9 hektari suurune ala Hiddenseel minimaalse pakkumisega 22 500 eurot. Pakkumisi saab teha mitte ainult isiklikult, vaid ka telefoni teel, internetis või kirjalikult. Selline paindlikkus võib olla kasulik paljudele huvilistele, eriti neile, kes ei saa erinevatel põhjustel kohapeal viibida.

Kogu stsenaarium on selge märk sellest, kuidas kinnisvaramaastik muutub sellistes piirkondades nagu Sassnitz. Võimalike saastunud alade kombinatsioon ja vajadus hoolika planeerimise järele paneb inimesed istuma ja märkama – selleks on vaja nutikaid päid, kellel on vara edaspidiseks kasutamiseks hea oskus.

Eks ole näha, kas oma kruntide pärast kartvatel aednikel tuleb peagi silmitsi seista uue reaalsusega. Üks on aga kindel: mured Sassnitzi kinnisvaraoksjoni ümber pole kaugeltki lõppenud.