Sassnitzin puutarhurit ovat huolissaan: Bahn myy kiinteistön 18. syyskuuta!

Sassnitzin puutarhurit ovat huolissaan: Bahn myy kiinteistön 18. syyskuuta!

Sassnitzissa suunnitteilla oleva Deutsche Bahnin omistaman 1,2 hehtaarin tontin myynti herättää innostusta siirtolapuutarhureissa. Ramona Gebauer, joka pelasti kiinteistölleen puisen tienviitan, jossa oli teksti "Kaunis näkymä", on huolissaan tontistaan. Deutsche Bahn aikoo tarjota alueen, johon kuuluu myös joutomaa, huutokauppaan 18. syyskuuta. Huutokaupan järjestää Berliinin kiinteistöhuutokauppakamari Germany, joka on aktiivinen monenlaisissa kiinteistöissä – mukaan lukien asunnot, kerrostalot ja myös erikoisemmat kiinteistöt, kuten juna-asemat ja bunkkerit, kuten ia-deutschland.de huomauttaa.

Myyntitila koostuu kahdesta alueesta: 3 300 neliömetrin puutarhasta ja nyt kipeästi remontin tarpeessa olevasta veturivajasta, josta löytyy vain rakennuksen jäänteet. Mukaan lukien pieni bunkkeri. Koko kiinteistön vähimmäishinta on 239 000 euroa ja alueella asuinkiinteistöjen maa-arvo vaihtelee välillä 185-255 euroa neliömetriltä. Huoli pilaantuneesta maaperästä, erityisesti veturivajaan alueella, voi kuitenkin muodostaa esteen mahdollisille ostajille.

Puutarhureiden huoli

Tällä myynnillä voi olla epämiellyttäviä seurauksia viljelykasvien puutarhureille. Gebauerin on kirjattava ja dokumentoitava kaikki tontillaan olevat puut ja rakenteet kuun loppuun mennessä saadakseen selkeän yleiskuvan puutarhansa kunnosta ja käytöstä. Epäilemättä epävarmuus sivuston tulevasta käytöstä on suuri huolenaihe puutarhan ystäville.

Lisäksi veturivaja-alue on maankäyttösuunnitelmassa merkitty rautatielaitokseksi, mikä rajoittaa merkittävästi kunnallista käyttöä. Jotta kiinteistöä voitaisiin käyttää muihin tarkoituksiin, on suoritettava vapautusprosessi. Puutarhureiden toivoa siitä, että kenties positiivinen lainmuutos voisi siirtää alueita rautatien vastuulta kuntien kaavoitussuvereniteetin alaisuuteen, on epätoivoisesti odotettu.

Huutokauppa järjestetään pian

Syyskuun 18. päivänä järjestettävä huutokauppa tarjoaa monipuolisen valikoiman kiinteistöjä, mukaan lukien 1,9 hehtaarin alueen Hiddenseellä minimitarjouksella 22 500 euroa. Tarjouksia voi tehdä paitsi henkilökohtaisesti, myös puhelimitse, verkossa tai kirjallisesti. Tämä joustavuus voisi olla hyödyksi monille kiinnostuneille osapuolille, erityisesti niille, jotka eivät eri syistä voi olla paikalla.

Koko skenaario on selvä merkki siitä, kuinka kiinteistömaailma muuttuu Sassnitzin kaltaisilla alueilla. Mahdollisten pilaantuneiden alueiden ja huolellisen suunnittelun yhdistelmä saa ihmiset istumaan ja huomaamaan – tämä vaatii fiksuja mieliä, joilla on hyvä taito kiinteistön tulevaan käyttöön.

Nähtäväksi jää, joutuvatko tonttejaan pelkäävät siirtolapuutarhurit pian kohtaamaan uuden todellisuuden. Yksi asia on kuitenkin varma: Sassnitzin kiinteistöhuutokauppaan liittyvät huolet eivät ole läheskään ohi.