Les jardiniers associés de Sassnitz sont inquiets : Bahn vend son terrain le 18 septembre !

Les jardiniers associés de Sassnitz sont inquiets : Bahn vend son terrain le 18 septembre !

À Sassnitz, le projet de vente d'un terrain de 1,2 hectare appartenant à la Deutsche Bahn suscite l'enthousiasme des jardiniers associés. Ramona Gebauer, qui a sauvé un panneau en bois avec l'inscription « Beautiful View » dans son jardin, s'inquiète pour son terrain. La Deutsche Bahn prévoit de proposer aux enchères la zone, qui comprend également des friches, le 18 septembre. La vente aux enchères est organisée par la maison de ventes aux enchères immobilières berlinoise Allemagne, qui est active dans un large éventail de biens immobiliers - y compris des copropriétés, des immeubles d'habitation et également des propriétés plus non conventionnelles telles que des gares et des bunkers, comme le note ia-deutschland.de.

L'espace de vente se compose de deux zones : un jardin de 3 300 mètres carrés et la zone du hangar à locomotives, qui a aujourd'hui grand besoin de rénovation et où ne se trouvent que les vestiges du bâtiment. Y compris un petit bunker. Le prix minimum pour l'ensemble de la propriété est de 239 000 euros et la valeur du terrain pour les propriétés avec des bâtiments résidentiels dans la zone varie entre 185 et 255 euros par mètre carré. Toutefois, les préoccupations concernant la contamination des sols, en particulier dans la zone du hangar à locomotives, pourraient constituer un obstacle pour les acheteurs potentiels.

Les inquiétudes des jardiniers associés

Cette vente pourrait avoir des conséquences désagréables pour les jardiniers associés. Gebauer doit enregistrer et documenter tous les arbres et structures de sa parcelle avant la fin du mois afin d'avoir un aperçu clair de l'état et de l'utilisation de son jardin. Sans aucun doute, l’incertitude quant à l’utilisation future du site inquiète beaucoup les amateurs de jardins.

De plus, la zone du hangar à locomotives est désignée comme installation ferroviaire dans le plan d'aménagement du territoire, ce qui restreint considérablement l'utilisation municipale. Afin de pouvoir utiliser la propriété à d’autres fins, une procédure d’exemption devrait être complétée. L'espoir des jardiniers associés qu'une modification positive de la loi pourrait transférer des zones de la responsabilité du chemin de fer à la souveraineté de planification des communes est désespérément attendu.

Les enchères auront bientôt lieu

La vente aux enchères du 18 septembre proposera une sélection variée de propriétés, dont une superficie de 1,9 hectare sur Hiddensee avec une enchère minimale de 22 500 euros. Les offres peuvent être faites non seulement en personne, mais aussi par téléphone, en ligne ou par écrit. Cette flexibilité pourrait être bénéfique pour de nombreuses parties intéressées, notamment celles qui ne peuvent être sur place pour diverses raisons.

L’ensemble du scénario est un signe clair de l’évolution du paysage immobilier dans des régions comme Sassnitz. La combinaison de sites potentiellement contaminés et la nécessité d'une planification minutieuse incitent les gens à s'y intéresser et à s'en rendre compte - cela nécessite des esprits intelligents qui ont un bon talent pour l'utilisation future de la propriété.

Reste à savoir si les jardiniers associés, inquiets pour leurs parcelles, seront bientôt confrontés à une nouvelle réalité. Mais une chose est sûre : les inquiétudes autour de la vente aux enchères immobilières à Sassnitz sont loin d'être dissipées.