Vrtlari parcela u Sassnitzu su zabrinuti: Bahn prodaje imanje 18. rujna!

Vrtlari parcela u Sassnitzu su zabrinuti: Bahn prodaje imanje 18. rujna!

U Sassnitzu, planirana prodaja parcele od 1,2 hektara u vlasništvu Deutsche Bahna izaziva uzbuđenje među vrtlarima parcela. Ramona Gebauer, koja je na svojoj parceli sačuvala drveni putokaz s natpisom “Prekrasan pogled”, zabrinuta je za svoju parcelu. Deutsche Bahn planira ponuditi to područje, koje uključuje i pustoš, na dražbu 18. rujna. Aukciju organizira berlinska aukcijska kuća za nekretnine Njemačka, koja je aktivna u širokom spektru nekretnina - uključujući stanove, stambene zgrade i također nekonvencionalne nekretnine poput željezničkih stanica i bunkera, kao što napominje ia-deutschland.de.

Prodajni prostor sastoji se od dva dijela: okućnice od 3.300 četvornih metara i prostora spremišta za lokomotive kojemu je prijeko potrebna obnova i u kojem se nalaze samo ostaci zgrade. Uključujući mali bunker. Minimalna cijena za cijelu nekretninu je 239.000 eura, a vrijednost zemljišta za nekretnine sa stambenim zgradama u okolici varira između 185 i 255 eura po četvornom metru. Međutim, zabrinutost zbog kontaminiranog tla, osobito u području spremišta za lokomotive, mogla bi predstavljati prepreku potencijalnim kupcima.

Zabrinutost vrtlara na parcelama

Ova bi prodaja mogla imati neugodne posljedice za vrtlare na parcelama. Gebauer do kraja mjeseca mora snimiti i dokumentirati sva stabla i građevine na svojoj parceli kako bi dobila jasan pregled stanja i korištenja svog vrta. Bez sumnje, neizvjesnost oko budućeg korištenja mjesta velika je briga za ljubitelje vrtova.

Osim toga, prostor lokomotivske šupe je planom namjene označen kao željeznički objekt, što znatno ograničava komunalnu namjenu. Da bi se imovina mogla koristiti u druge svrhe, morao bi biti dovršen postupak izuzeća. Očajnički se čeka nada vrtlara parcela da bi možda pozitivna promjena zakona mogla prenijeti područja iz nadležnosti željeznice u planski suverenitet općina.

Aukcija će se održati uskoro

Na dražbi 18. rujna ponudit će se raznolik izbor nekretnina, uključujući područje od 1,9 hektara na Hiddenseeu s minimalnom ponudom od 22.500 eura. Ponude se mogu dati ne samo osobno, već i telefonom, online ili pismeno. Ova fleksibilnost mogla bi biti korisna za mnoge zainteresirane strane, posebno one koji ne mogu biti na licu mjesta iz raznih razloga.

Cijeli scenarij jasan je znak kako se krajolik nekretnina mijenja u regijama kao što je Sassnitz. Kombinacija potencijalno kontaminiranih mjesta i potrebe za pažljivim planiranjem tjera ljude da sjednu i primjećuju - to zahtijeva pametne umove koji imaju dobar smisao za buduće korištenje imovine.

Ostaje za vidjeti hoće li se vrtlari na parcelama, u strahu za svoje parcele, uskoro morati suočiti s novom stvarnošću. Jedno je, međutim, sigurno: zabrinutostima oko dražbe nekretnina u Sassnitzu daleko je kraj.