A szassnitzi kertészek aggódnak: a Bahn szeptember 18-án eladja az ingatlant!

A szassnitzi kertészek aggódnak: a Bahn szeptember 18-án eladja az ingatlant!

Sassnitzban a Deutsche Bahn tulajdonában lévő 1,2 hektáros telek tervezett eladása okoz izgalmakat a veteményeskertészek körében. Gebauer Ramona, aki egy „Gyönyörű kilátás” feliratú fából készült útjelző táblát mentett meg a telkén, aggódik a telke miatt. A Deutsche Bahn azt tervezi, hogy szeptember 18-án árverésre ajánlja fel a pusztaságot is magában foglaló területet. Az aukciót a berlini ingatlanaukciós ház, a Germany szervezi, amely az ingatlanok széles skáláján tevékenykedik, beleértve a társasházakat, lakóházakat és a nem szokványos ingatlanokat is, például vasútállomásokat és bunkereket, ahogy a ia-deutschland.de megjegyzi.

Az eladótér két részből áll: egy 3300 négyzetméteres kertből és a most már égetően felújításra szoruló mozdonyfészerből, ahol már csak az épületmaradványok találhatók. Egy kis bunkert is beleértve. A teljes ingatlan minimális ára 239 000 euró, a területen lakóépületekkel rendelkező ingatlanok telekértéke pedig 185 és 255 euró között mozog négyzetméterenként. A szennyezett talajjal kapcsolatos aggodalmak azonban, különösen a mozdonyok fészerében, akadályt jelenthetnek a potenciális vásárlók számára.

A kertészek aggályai

Ennek az eladásnak kellemetlen következményei lehetnek a kertészek számára. Gebauernek a hónap végéig fel kell jegyeznie és dokumentálnia kell a telkén lévő összes fát és építményt, hogy világos áttekintést kapjon kertje állapotáról és használatáról. Kétségtelenül nagy aggodalomra ad okot a kert szerelmeseinek az oldal jövőbeni használatával kapcsolatos bizonytalanság.

Ezen túlmenően a mozdonykamra terület a területrendezési tervben vasúti létesítményként van kijelölve, ami jelentősen korlátozza az önkormányzati használatot. Ahhoz, hogy az ingatlant más célra lehessen használni, egy mentesítési eljárást kellene lefolytatni. Kétségbeesetten várják a telekkertészek reményét, hogy esetleg egy pozitív törvénymódosítás a vasút felelősségi köréből az önkormányzatok tervezési szuverenitásába kerülhet.

Az aukció hamarosan megtörténik

A szeptember 18-i aukción az ingatlanok változatos választékát kínálják, köztük egy 1,9 hektáros területet a Hiddensee-n, minimum 22 500 eurós ajánlat mellett. Ajánlattétel nem csak személyesen, hanem telefonon, online vagy írásban is lehetséges. Ez a rugalmasság sok érdeklődő számára előnyös lehet, különösen azok számára, akik különböző okok miatt nem lehetnek a helyszínen.

Az egész forgatókönyv világos jele annak, hogyan változik az ingatlanpiac az olyan régiókban, mint Sassnitz. A potenciálisan szennyezett helyek és a gondos tervezés szükségessége együttesen arra készteti az embereket, hogy felüljenek és észrevegyék – ehhez okos elmékre van szükség, akik jó érzékkel rendelkeznek az ingatlan jövőbeni használatához.

Kiderül, hogy a telküket féltő kertészeknek hamarosan új valósággal kell szembenézniük. Egy azonban biztos: a szassnitzi ingatlanárverés körüli aggodalmak még korántsem múltak el.