Piešķīruma dārznieki Zasnicā ir noraizējušies: Bahn pārdod īpašumu 18. septembrī!

Piešķīruma dārznieki Zasnicā ir noraizējušies: Bahn pārdod īpašumu 18. septembrī!

Zasnicā iecerētā 1,2 hektārus lielā "Deutsche Bahn" piederošā zemes gabala pārdošana rada sajūsmu mazdārznieku vidū. Ramona Gebauere, kura savā īpašumā saglabāja koka ceļa zīmi ar uzrakstu “Skaists skats”, ir noraizējusies par savu zemes gabalu. Deutsche Bahn plāno 18. septembrī piedāvāt izsolei teritoriju, kurā ietilpst arī tuksnesis. Izsoli organizē Berlīnes nekustamo īpašumu izsoļu nams Vācija, kas aktīvi darbojas nekustamo īpašumu klāstā, tostarp dzīvokļu ēkās, daudzdzīvokļu ēkās un arī netradicionālākajos īpašumos, piemēram, dzelzceļa stacijās un bunkuros, norāda ia-deutschland.de.

Tirdzniecības laukums sastāv no divām zonām: 3300 kvadrātmetrus liela dārza un lokomotīvju nojumes laukuma, kam šobrīd ļoti nepieciešams remonts un kurā atrodamas tikai ēkas paliekas. Tajā skaitā neliels bunkurs. Minimālā cena visam īpašumam ir 239 000 eiro un zemes vērtība īpašumiem ar dzīvojamām ēkām teritorijā svārstās no 185 līdz 255 eiro par kvadrātmetru. Tomēr bažas par piesārņotu augsni, īpaši lokomotīvju nojumes zonā, varētu radīt šķērsli potenciālajiem pircējiem.

Piešķīruma dārznieku bažas

Šī pārdošana varētu radīt nepatīkamas sekas mazdārziņu dārzniekiem. Gebauerei līdz mēneša beigām ir jāreģistrē un jādokumentē visi koki un būves savā zemes gabalā, lai iegūtu skaidru priekšstatu par sava dārza stāvokli un izmantošanu. Bez šaubām, neskaidrība par vietnes turpmāko izmantošanu rada lielas bažas dārza mīļotājiem.

Turklāt lokomotīvju nojumes teritorija teritorijas plānojumā noteikta kā dzelzceļa objekts, kas būtiski ierobežo pašvaldības izmantošanu. Lai īpašumu varētu izmantot citiem mērķiem, būtu jāpabeidz atbrīvojuma process. Izmisīgi tiek gaidīta mazdārznieku cerība, ka varbūt pozitīvas likuma izmaiņas varētu pārcelt teritorijas no dzelzceļa atbildības uz pašvaldību plānošanas suverenitāti.

Drīzumā notiks izsole

Izsole 18. septembrī piedāvās daudzveidīgu īpašumu izvēli, tostarp 1,9 hektāru platību Hiddensee ar minimālo solījumu 22 500 eiro. Piedāvājumus var iesniegt ne tikai klātienē, bet arī telefoniski, tiešsaistē vai rakstiski. Šī elastība varētu būt noderīga daudzām ieinteresētajām pusēm, īpaši tiem, kuri dažādu iemeslu dēļ nevar atrasties uz vietas.

Viss scenārijs ir skaidra zīme, kā mainās nekustamā īpašuma ainava tādos reģionos kā Zasnica. Iespējamo piesārņoto vietu kombinācija un nepieciešamība pēc rūpīgas plānošanas liek cilvēkiem piecelties un pievērst uzmanību — tas prasa gudrus prātus, kuriem ir labas iemaņas īpašuma turpmākajā izmantošanā.

Jāskatās, vai mazdārziņu dārzniekiem, baidoties par saviem zemes gabaliem, drīz būs jāsastopas ar jaunu realitāti. Tomēr viens ir skaidrs: bažas par nekustamā īpašuma izsoli Zasnicā nebūt nav beigušās.