Suche
Mein Konto
Volkstuinders in Sassnitz maken zich zorgen: Bahn verkoopt onroerend goed op 18 september!
In Sassnitz is Deutsche Bahn van plan om op 18 september een landgoed van 1,2 hectare te veilen. Volkstuinders vrezen voor hun percelen.
Volkstuinders in Sassnitz maken zich zorgen: Bahn verkoopt onroerend goed op 18 september!
In Sassnitz zorgt de geplande verkoop van een perceel van 1,2 hectare van Deutsche Bahn voor opwinding onder volkstuinders. Ramona Gebauer, die een houten wegwijzer met het opschrift ‘Prachtig uitzicht’ in haar volkstuin heeft bewaard, maakt zich zorgen over haar complot. Deutsche Bahn is van plan het gebied, dat ook woestenij omvat, op 18 september ter veiling aan te bieden. De veiling wordt georganiseerd door het Berlijnse vastgoedveilinghuis Duitsland, dat actief is in een breed scala aan onroerend goed, waaronder flatgebouwen, appartementsgebouwen en ook meer onconventionele eigendommen zoals treinstations en bunkers, zoals ia-deutschland.de opmerkt.
De verkoopruimte bestaat uit twee delen: een tuin van 3.300 vierkante meter en de locomotiefloods, die nu dringend aan renovatie toe is en waar alleen de overblijfselen van het gebouw te vinden zijn. Inclusief een kleine bunker. De minimumprijs voor de gehele woning bedraagt 239.000 euro en de grondwaarde voor woningen met woongebouwen in de omgeving varieert tussen de 185 en 255 euro per vierkante meter. Zorgen over vervuilde grond, vooral in het gebied van de locomotiefloods, kunnen echter een hindernis vormen voor potentiële kopers.
De zorgen van volkstuinders
Deze verkoop kan vervelende gevolgen hebben voor volkstuinders. Gebauer moet vóór het einde van de maand alle bomen en constructies op haar perceel registreren en documenteren om een duidelijk overzicht te krijgen van de toestand en het gebruik van haar tuin. De onzekerheid over het toekomstige gebruik van het terrein baart tuinliefhebbers ongetwijfeld grote zorgen.
Daarnaast is het gebied van de locomotiefloods in het bestemmingsplan aangewezen als spoorwegvoorziening, waardoor het gemeentelijk gebruik aanzienlijk wordt beperkt. Om het onroerend goed voor andere doeleinden te kunnen gebruiken, zou een ontheffingsprocedure moeten worden doorlopen. Er wordt wanhopig uitgekeken naar de hoop van volkstuinders dat een positieve wetswijziging wellicht gebieden zou kunnen overbrengen van de verantwoordelijkheid van het spoor naar de planningssoevereiniteit van de gemeenten.
De veiling zal binnenkort plaatsvinden
De veiling op 18 september biedt een gevarieerd aanbod aan eigendommen, waaronder een gebied van 1,9 hectare aan de Hiddensee met een minimumbod van 22.500 euro. Biedingen kunnen niet alleen persoonlijk worden uitgebracht, maar ook telefonisch, online of schriftelijk. Deze flexibiliteit kan voor veel geïnteresseerde partijen voordelig zijn, vooral voor degenen die om verschillende redenen niet ter plaatse kunnen zijn.
Het hele scenario is een duidelijk teken van hoe het vastgoedlandschap verandert in regio’s als Sassnitz. De combinatie van potentieel verontreinigde locaties en de noodzaak van een zorgvuldige planning zorgt ervoor dat mensen rechtop gaan zitten en het opmerken - dit vereist slimme geesten die een goed gevoel hebben voor het toekomstige gebruik van het onroerend goed.
Het valt nog te bezien of de volkstuinders, uit angst voor hun percelen, binnenkort met een nieuwe realiteit te maken zullen krijgen. Eén ding is echter zeker: de zorgen rond de vastgoedveiling in Sassnitz zijn nog lang niet voorbij.