Parsellgartnere i Sassnitz er bekymret: Bahn selger eiendom 18. september!

Parsellgartnere i Sassnitz er bekymret: Bahn selger eiendom 18. september!

I Sassnitz vekker det planlagte salget av en tomt på 1,2 hektar eid av Deutsche Bahn begeistring blant kolonigartnere. Ramona Gebauer, som reddet en treskilt med påskriften "Beautiful View" i tildelingen hennes, er bekymret for tomten hennes. Deutsche Bahn planlegger å tilby området, som også inkluderer ødemark, på auksjon 18. september. Auksjonen arrangeres av Berlin-eiendomsauksjonshuset Tyskland, som er aktivt innen et bredt spekter av eiendom - inkludert borettslag, leilighetsbygg og også mer ukonvensjonelle eiendommer som togstasjoner og bunkere, som ia-deutschland.de bemerker.

Salgsarealet består av to områder: en hage på 3.300 kvadratmeter og lokomotivboden, som nå er i akutt behov for oppussing og hvor kun restene av bygget finnes. Inkludert en liten bunker. Minsteprisen for hele eiendommen er 239.000 euro og grunnverdien for eiendommer med boligbebyggelse i området varierer mellom 185 og 255 euro per kvadratmeter. Imidlertid kan bekymringer om forurenset jord, spesielt i lokomotivskjulområdet, utgjøre et hinder for potensielle kjøpere.

Bekymringene til kolonigartnere

Dette salget kan få ubehagelige konsekvenser for kolonigartnere. Gebauer må registrere og dokumentere alle trær og strukturer på tomten hennes innen utgangen av måneden for å få en klar oversikt over tilstanden og bruken av hagen hennes. Uten tvil er usikkerheten om den fremtidige bruken av stedet av stor bekymring for hageelskere.

I tillegg er lokstallområdet utpekt som jernbaneanlegg i arealplanen, noe som begrenser kommunal bruk vesentlig. For å kunne bruke eiendommen til andre formål ville det måtte gjennomføres en dispensasjonsprosess. Parsellgartnernes håp om at kanskje en positiv lovendring kan overføre arealer fra jernbanens ansvar til kommunenes plansuverenitet er desperat etterlengtet.

Auksjonen vil snart finne sted

Auksjonen 18. september vil tilby et variert utvalg eiendommer, inkludert et 1,9 hektar stort område på Hiddensee med et minimumsbud på 22.500 euro. Bud kan gis ikke bare personlig, men også per telefon, online eller skriftlig. Denne fleksibiliteten kan være gunstig for mange interesserte parter, spesielt de som av ulike årsaker ikke kan være på stedet.

Hele scenariet er et tydelig tegn på hvordan eiendomslandskapet endrer seg i regioner som Sassnitz. Kombinasjonen av potensielle forurensede tomter og behovet for nøye planlegging gjør at folk setter seg opp og legger merke til – dette krever flinke hoder som har god evne til fremtidig bruk av eiendommen.

Det gjenstår å se om kolonigartnerne, som frykter for tomtene sine, snart må møte en ny virkelighet. En ting er imidlertid sikkert: Bekymringene rundt eiendomsauksjonen i Sassnitz er langt fra over.