Ogrodnicy działkowi w Sassnitz niepokoją się: Bahn sprzedaje nieruchomość 18 września!

Ogrodnicy działkowi w Sassnitz niepokoją się: Bahn sprzedaje nieruchomość 18 września!

W Sassnitz planowana sprzedaż 1,2-hektarowej działki należącej do Deutsche Bahn budzi emocje wśród ogrodników działkowych. Ramona Gebauer, która uratowała na swojej działce drewniany drogowskaz z napisem „Piękny widok”, martwi się o swoją działkę. Deutsche Bahn planuje wystawić na aukcję teren, który obejmuje również nieużytki, 18 września. Organizatorem aukcji jest berliński dom aukcyjny nieruchomości Niemcy, który prowadzi działalność w zakresie szerokiej gamy nieruchomości – od apartamentowców, apartamentowców po nieruchomości bardziej niekonwencjonalne, takie jak dworce kolejowe i bunkry, jak zauważa ia-deutschland.de.

Powierzchnia sprzedażowa składa się z dwóch części: ogrodu o powierzchni 3300 m2 oraz części lokomotywowni, która obecnie wymaga pilnego remontu i gdzie znajdują się jedynie pozostałości budynku. W tym mały bunkier. Minimalna cena za całą nieruchomość wynosi 239 000 euro, a wartość gruntu pod nieruchomości z zabudową mieszkalną w okolicy waha się od 185 do 255 euro za metr kwadratowy. Jednak obawy dotyczące skażonej gleby, szczególnie w obszarze parowozowni, mogą stanowić przeszkodę dla potencjalnych nabywców.

Obawy działkowców

Ta sprzedaż może mieć nieprzyjemne konsekwencje dla działkowców. Gebauer musi do końca miesiąca spisać i udokumentować wszystkie drzewa i konstrukcje na swojej działce, aby uzyskać jasny obraz stanu i sposobu użytkowania swojego ogrodu. Bez wątpienia niepewność co do przyszłego wykorzystania terenu jest bardzo niepokojąca dla miłośników ogrodów.

Dodatkowo teren lokomotywowni wyznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako obiekt kolejowy, co w istotny sposób ogranicza użytkowanie komunalne. Aby móc korzystać z nieruchomości na inne cele, konieczne byłoby przeprowadzenie procesu zwolnienia. Desperacko oczekiwana jest nadzieja działkowców, że być może pozytywna zmiana prawa mogłaby przenieść obszary z odpowiedzialności kolei na suwerenność planistyczną gmin.

Wkrótce odbędzie się aukcja

Na aukcji, która odbędzie się 18 września, zaoferowany zostanie zróżnicowany wybór nieruchomości, w tym obszar o powierzchni 1,9 hektara w Hiddensee, za minimalną cenę ofertową wynoszącą 22 500 euro. Oferty można składać nie tylko osobiście, ale także telefonicznie, online lub pisemnie. Taka elastyczność może być korzystna dla wielu zainteresowanych stron, zwłaszcza tych, które z różnych powodów nie mogą być na miejscu.

Cały scenariusz wyraźnie pokazuje, jak zmienia się krajobraz nieruchomości w regionach takich jak Sassnitz. Połączenie potencjalnie skażonych terenów i potrzeba starannego planowania sprawia, że ​​ludzie z zaciekawieniem przyglądają się temu, co wymaga sprytnych umysłów i dobrego smykałka do przyszłego wykorzystania nieruchomości.

Czas pokaże, czy w obawie o swoje działki działkowcy wkrótce będą musieli zmierzyć się z nową rzeczywistością. Jedno jest jednak pewne: obawy wokół aukcji nieruchomości w Sassnitz jeszcze się nie skończyły.