Grădinarii din Sassnitz sunt îngrijorați: Bahn vinde proprietate pe 18 septembrie!

Grădinarii din Sassnitz sunt îngrijorați: Bahn vinde proprietate pe 18 septembrie!

În Sassnitz, vânzarea planificată a unui teren de 1,2 hectare deținut de Deutsche Bahn provoacă entuziasm în rândul grădinarilor. Ramona Gebauer, care a salvat un stâlp indicator de lemn cu inscripția „Vedere frumoasă” în alocat, este îngrijorată de parcela ei. Deutsche Bahn plănuiește să ofere zona, care include și terenuri pustii, spre licitație pe 18 septembrie. Licitația este organizată de casa de licitații imobiliare din Berlin, Germania, care activează într-o gamă largă de proprietăți imobiliare - inclusiv condominii, blocuri de apartamente și, de asemenea, proprietăți mai neconvenționale, cum ar fi gări și buncăre, după cum notează ia-deutschland.de.

Zona de vânzare este formată din două zone: o grădină de 3.300 de metri pătrați și zona magaziei locomotivelor, care acum are mare nevoie de renovare și unde se găsesc doar rămășițele clădirii. Inclusiv un mic buncăr. Prețul minim pentru întreaga proprietate este de 239.000 de euro, iar valoarea terenului pentru proprietățile cu clădiri rezidențiale în zonă variază între 185 și 255 de euro pe metru pătrat. Cu toate acestea, preocupările legate de solul contaminat, în special în zona magaziei de locomotivă, ar putea reprezenta un obstacol pentru potențialii cumpărători.

Preocupările grădinarilor alocați

Această vânzare ar putea avea consecințe neplăcute pentru grădinarii. Gebauer trebuie să înregistreze și să documenteze toți copacii și structurile de pe terenul său până la sfârșitul lunii pentru a obține o imagine de ansamblu clară asupra stării și utilizării grădinii sale. Fără îndoială, incertitudinea cu privire la viitoarea utilizare a site-ului este de mare îngrijorare pentru iubitorii de grădină.

În plus, zona șopronului locomotivei este desemnată ca facilitate feroviară în planul de utilizare a terenului, ceea ce restricționează semnificativ utilizarea municipală. Pentru a putea folosi proprietatea în alte scopuri, ar trebui finalizat un proces de scutire. Se așteaptă cu disperare speranța grădinarilor de alocație că poate o schimbare pozitivă a legii ar putea transfera zone de la responsabilitatea căii ferate la suveranitatea de planificare a municipiilor.

Licitația va avea loc în curând

Licitația din 18 septembrie va oferi o selecție variată de proprietăți, inclusiv o suprafață de 1,9 hectare pe Hiddensee, cu o ofertă minimă de 22.500 de euro. Ofertele se pot face nu doar personal, ci și telefonic, online sau în scris. Această flexibilitate ar putea fi benefică pentru multe părți interesate, în special pentru cei care nu pot fi la fața locului din diverse motive.

Întregul scenariu este un semn clar al modului în care peisajul imobiliar se schimbă în regiuni precum Sassnitz. Combinația dintre site-urile potențiale contaminate și nevoia de planificare atentă îi face pe oameni să se ridice și să ia în seamă - acest lucru necesită minți inteligente, care au un talent bun pentru utilizarea viitoare a proprietății.

Rămâne de văzut dacă grădinarii alocați, temându-se pentru terenurile lor, vor trebui în curând să se confrunte cu o nouă realitate. Un lucru este însă cert: preocupările legate de licitația imobiliară din Sassnitz sunt departe de a fi încheiate.