Vrtnarji na parcelah v Sassnitzu so zaskrbljeni: Bahn 18. septembra prodaja nepremičnine!

Vrtnarji na parcelah v Sassnitzu so zaskrbljeni: Bahn 18. septembra prodaja nepremičnine!

V Sassnitzu načrtovana prodaja 1,2 hektarja velikega zemljišča v lasti Deutsche Bahn povzroča navdušenje med vrtnarji na parcelah. Ramona Gebauer, ki je na svoji parceli ohranila lesen kažipot z napisom »Lep razgled«, je zaskrbljena zaradi svoje parcele. Deutsche Bahn namerava območje, ki vključuje tudi puščavo, ponuditi na dražbo 18. septembra. Dražbo organizira berlinska nepremičninska dražbena hiša Germany, ki je dejavna na področju številnih nepremičnin – vključno z etažnimi lastninami, stanovanjskimi zgradbami in tudi bolj nekonvencionalnimi nepremičninami, kot so železniške postaje in bunkerji, kot ugotavlja ia-deutschland.de.

Prodajni prostor sestavljata dva dela: 3.300 kvadratnih metrov velik vrt in prostor za lokomotivsko lopo, ki je zdaj nujno potrebna obnove in kjer so le še ostanki stavbe. Vključno z majhnim bunkerjem. Najnižja cena za celotno nepremičnino je 239.000 evrov, vrednost zemljišča za nepremičnine s stanovanjskimi stavbami na tem območju pa se giblje med 185 in 255 evri za kvadratni meter. Vendar bi zaskrbljenost zaradi onesnažene zemlje, zlasti na območju lokomotiv, lahko predstavljala oviro za potencialne kupce.

Skrbi vrtnarjev na parcelah

Ta prodaja bi lahko imela neprijetne posledice za vrtnarje. Gebauerjeva mora do konca meseca evidentirati in dokumentirati vsa drevesa in strukture na svoji parceli, da bi dobila jasen pregled nad stanjem in uporabo svojega vrta. Brez dvoma ljubitelje vrtov zelo skrbi negotovost glede prihodnje uporabe mesta.

Poleg tega je območje lokomotivske shrambe v prostorskem načrtu označeno kot železniški objekt, kar bistveno omejuje komunalno rabo. Da bi lahko nepremičnino uporabljali za druge namene, bi moral biti zaključen postopek izvzetja. Upanje vrtnarjev, da bi morda pozitivna sprememba zakona lahko prenesla območja iz pristojnosti železnice v načrtovalsko suverenost občin, je obupano pričakovano.

Dražba bo kmalu

Na dražbi 18. septembra bo na voljo pester izbor nepremičnin, vključno z 1,9 hektara velikim območjem na Hiddenseeju z najnižjo ponudbo 22.500 evrov. Ponudbo lahko oddate ne samo osebno, ampak tudi po telefonu, preko spleta ali pisno. Ta prilagodljivost bi lahko koristila številnim zainteresiranim stranem, zlasti tistim, ki zaradi različnih razlogov ne morejo biti na lokaciji.

Celoten scenarij je jasen znak, kako se spreminja nepremičninska pokrajina v regijah, kot je Sassnitz. Kombinacija potencialno onesnaženih območij in potrebe po skrbnem načrtovanju ljudi prisili, da sedijo in opazijo - to zahteva pametne ume, ki imajo dober smisel za prihodnjo uporabo lastnine.

Ali se bodo vrtnarji, ki se bojijo za svoje parcele, kmalu morali soočiti z novo realnostjo, bomo še videli. Nekaj ​​pa je gotovo: zaskrbljenosti glede dražbe nepremičnin v Sassnitzu še zdaleč ni konec.