Koloniträdgårdsmästare i Sassnitz är oroliga: Bahn säljer fastighet den 18 september!

Koloniträdgårdsmästare i Sassnitz är oroliga: Bahn säljer fastighet den 18 september!

I Sassnitz väcker den planerade försäljningen av en 1,2 hektar stor tomt som ägs av Deutsche Bahn spänning bland koloniträdgårdsmästare. Ramona Gebauer, som sparade en träskylt med inskriptionen "Beautiful View" i sin kolonilott, är orolig för sin tomt. Deutsche Bahn planerar att erbjuda området, som även omfattar ödemark, på auktion den 18 september. Auktionen anordnas av Berlins fastighetsauktionshus Tyskland, som är verksamt inom ett brett utbud av fastigheter – inklusive bostadsrätter, flerbostadshus och även mer okonventionella fastigheter som tågstationer och bunkrar, som ia-deutschland.de noterar.

Försäljningsytan består av två ytor: en 3 300 kvadratmeter stor trädgård och lokbodsområdet som nu är i stort behov av renovering och där endast resterna av byggnaden finns. Inklusive en liten bunker. Minimipriset för hela fastigheten är 239 000 euro och markvärdet för fastigheter med bostadshus i området varierar mellan 185 och 255 euro per kvadratmeter. Däremot kan oro för förorenad jord, särskilt i lokstallområdet, utgöra ett hinder för potentiella köpare.

koloniträdgårdsmästares oro

Denna försäljning kan få obehagliga konsekvenser för koloniträdgårdsmästare. Gebauer måste registrera och dokumentera alla träd och strukturer på sin tomt i slutet av månaden för att få en tydlig överblick över tillståndet och användningen av hennes trädgård. Utan tvekan är osäkerheten om den framtida användningen av platsen av stor oro för trädgårdsälskare.

Dessutom är lokstallsområdet i markanvändningsplanen utpekat som järnvägsanläggning, vilket avsevärt begränsar den kommunala användningen. För att kunna använda fastigheten för andra ändamål skulle en dispensprocess behöva genomföras. Koloniträdgårdsmästares förhoppning om att kanske en positiv lagändring skulle kunna föra över områden från järnvägens ansvar till kommunernas plansuveränitet är efterlängtat.

Auktion kommer att äga rum snart

Auktionen den 18 september kommer att erbjuda ett varierat utbud av fastigheter, inklusive ett 1,9 hektar stort område på Hiddensee med ett lägsta bud på 22 500 euro. Bud kan lämnas inte bara personligen utan även per telefon, online eller skriftligen. Denna flexibilitet kan vara fördelaktig för många intresserade, särskilt de som av olika anledningar inte kan vara på plats.

Hela scenariot är ett tydligt tecken på hur fastighetslandskapet förändras i regioner som Sassnitz. Kombinationen av potentiella förorenade tomter och behovet av noggrann planering gör att människor sätter sig upp och lägger märke till det – detta kräver smarta hjärnor som har goda förutsättningar för den framtida användningen av fastigheten.

Det återstår att se om koloniträdgårdsmästarna, som fruktar för sina tomter, snart måste möta en ny verklighet. En sak är dock säker: oron kring fastighetsauktionen i Sassnitz är långt ifrån över.