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Traumgrundstück in Sassnitz: Ideal für Familienhaus oder Ferienwohnung!
Entdecken Sie Sassnitz auf Rügen: Grundstücke, Immobilienmarkt-Trends und Zukunftsperspektiven für Bauprojekte im Jahr 2025.
Traumgrundstück in Sassnitz: Ideal für Familienhaus oder Ferienwohnung!
Die malerische Hafenstadt Sassnitz auf der Insel Rügen hat neues Immobilienpotenzial zu bieten. Ein rund 2800 m² großes Grundstück im ruhigen Wohngebiet steht jetzt zum Verkauf und lockt sowohl Familien als auch Kapitalanleger, die an einem majestätischen Ort investieren möchten. Laut Wohnglück ist das Grundstück voll erschlossen, was bedeutet, dass Wasser, Strom und Abwasser schon vorhanden sind. Zudem befindet sich ein Internetanschluss in unmittelbarer Nähe – ein echter Vorteil in der heutigen Zeit!
Immobilienmarkt in Rügen
Die Nachfrage nach Wohneigentum auf Rügen ist ungebrochen, dennoch zeigt der Markt interessante Tendenzen. Laut Dr. Beug Immobilien hat sich der Immobilienmarkt seit 2022 abgekühlt. Die Verkaufszahlen und Umsätze sind zurückgegangen, und auch die Kauffälle in Mecklenburg-Vorpommern sanken im Jahr 2023 um 13 %. Die Preise, die über Jahre angestiegen sind, erfuhren einen Rückgang. So fielen zwischen Ende 2023 und Herbst 2024 die durchschnittlichen Angebotspreise auf Rügen um rund 11 %.
Einfamilienhäuser können momentan mit ungefähr 3.100 € pro m² gekauft werden, was einen Rückgang von 5 % im Vergleich zum Vorjahr darstellt. In Sassnitz ist der Preis für Baugrundstücke zwischen 150 und 200 € pro m², was die Region zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die ein Eigenheim oder eine Ferienwohnung in der Nähe von Wasser und Nationalparks anstreben.
Nutzungsmöglichkeiten und Lebensqualität
Das Grundstück in Sassnitz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Familienhaus, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage – die Optionen sind vielfältig. Die ruhige Umgebung, umgeben von viel Grün, und die freundliche Nachbarschaft schaffen einen idealen Lebensraum für Familien und Erholungssuchende. Einmalige Relaxmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Nationalparks, die Naturfreunde begeistern.
Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Grundstücks. Es liegt in einer Region, die für ihre Erholung und Wertsteigerung bekannt ist. Diese Punkte können besonders positiv für potenzielle Käufer von Bedeutung sein, die auch auf lange Sicht ein gutes Geschäft machen möchten.
Fazit
Für Käufer, die sich für den Immobilienmarkt auf Rügen interessieren, scheint jetzt eine gute Zeit zu sein, sich umzusehen. Trotz des rückläufigen Marktes bleibt die Hafenstadt Sassnitz ein gefragter Ort. Wie ImmobilienScout24 berichtet, ist das Angebot an Grundstücken und Wohnraum zwar größer geworden, die Preise sind nach wie vor variabel. Das frische Angebot in Sassnitz könnte also der Beginn für viele bemerkenswerte Wohnprojekte sein. Ob für eigene vier Wände oder als Investition – hier liegt viel Potenzial in der Luft!