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Stralsund : Le conflit sur le bail de garage s'intensifie – un rapport apporte de l'espoir !
Stralsund fait vérifier les baux des garages afin de résoudre un différend de longue date concernant les augmentations de loyer. Rapport externe de la Commission de citoyenneté.
Stralsund : Le conflit sur le bail de garage s'intensifie – un rapport apporte de l'espoir !
Les choses mijotent à Stralsund depuis un certain temps, mais maintenant quelque chose pourrait enfin bouger. Le contentieux des baux de garages, débuté en 2024, prend une nouvelle tournure. Un rapport d'expertise vise à apporter des éclaircissements après que les citoyens ont décidé à l'unanimité de nommer un expert externe pour réévaluer la situation. Ostsee Zeitung rapporte que l'augmentation du loyer des places de garage de 100 à 274 euros au 1er janvier 2024 - une augmentation à 480 euros était initialement prévue - a donné le coup d'envoi.
Les membres de la communauté des garages ont vivement réagi à cette augmentation et ont refusé de payer les nouveaux prix. Cela a conduit à une action en justice intentée par la ville, qui a échoué devant le tribunal de district. Le tribunal a exigé une expertise ou au moins des valeurs locatives comparables pour justifier l'augmentation. Cependant, étant donné que le district compétent de Vorpommern-Rügen n'accorde actuellement que peu d'importance à la réalisation d'un tel rapport - et que le résultat n'est attendu qu'en 2027 au plus tôt - la ville envisage désormais de faire appel à un expert de l'IHK afin d'avancer plus rapidement.
Un pas dans la bonne direction
Dans les citoyens, ainsi rapporté nouvelles quotidiennes, il y a eu une approbation majoritaire le 14 novembre 2025 pour faire appel à un expert IHK. Le but ? Clarifier le loyer comparatif local pour les places de stationnement en garage. Si le comité d'experts du district ne soumet pas de rapport d'ici fin mai 2026, l'expert désigné de l'IHK prendra des mesures.
Le maire Alexander Badrow considère cette décision comme positive car elle vise à apporter de la clarté tant aux citoyens qu'à l'administration. Même si le groupe AfD a d’abord réagi avec indignation, il a finalement accepté. Alors que les citoyens s'occupent d'autres questions, comme la réparation du cimetière de St. Jürgen, la clarification des baux de garage reste une préoccupation urgente.
L'avenir des baux de garage
Comme c’est souvent le cas sur de tels sujets, beaucoup de choses restent incertaines jusqu’à ce que la question soit enfin clarifiée. Les prix de location resteront pour le moment au niveau actuel. Les députés conviennent toutefois que les frais du rapport devraient être facturés au district. Reste à savoir qui aura le dernier mot ici.
En ces temps de tempête, il est important de garder une vue d’ensemble. La question de la location d'un garage à Stralsund montre une fois de plus à quel point les esprits peuvent s'échauffer rapidement et combien de patience il faut souvent pour parvenir à un accord. Un autre exemple des défis que pose la politique locale.