Ambiance de crise dans l'autorité du bâtiment : Le nouveau patron défend l'autorité attaquée !

Ambiance de crise dans l'autorité du bâtiment : Le nouveau patron défend l'autorité attaquée !

L'administration de la construction dans le district du nord-ouest de Mecklembourg est actuellement sous le feu des projecteurs après le licenciement sans préavis du responsable des services spécialisés de l'autorité de construction du district. Un mois après cette décision, des efforts sont en cours pour trouver son successeur, tandis que des allégations de divergences dans le processus d'approbation, notamment dans le cadre d'un projet d'un million de dollars à Bad Kleinen, continuent d'être soulevées. Rapports du Ostsee-Zeitung qu'il existe des opinions différentes sur le rôle du responsable de service spécialisé licencié dans ces problèmes.

Katrin Patynowski, première adjointe de l'administrateur du district, a repris la direction par intérim. Elle a expliqué que malgré les critiques dominantes à l'égard de l'agence, celle-ci ne reflète pas la véritable performance de ses employés. De nombreuses questions restent sans réponse, notamment sur les causes et les processus apparus au cours du processus d'approbation.

Focus sur le processus d’approbation

Comme l’indiquent diverses sources, un permis de construire est requis pour presque tous les projets de construction. Ceci est réglementé par la base juridique des réglementations nationales en matière de construction et du code de la construction. Dans le nord-ouest du Mecklembourg, le délai de traitement d'une demande de construction est en moyenne de quatre mois, mais peut varier considérablement en fonction de la complexité du projet. Points forts du KTBL qu'une décision rapide sur les demandes soumises est l'une des tâches centrales de l'autorité inférieure de construction.

Patynowski a souligné que l'autorité propose des entretiens aux développeurs potentiels pour faciliter les processus d'approbation. Cependant, selon certaines allégations, des demandes de renseignements adressées aux demandeurs peu avant la date limite de traitement pourraient entraîner des retards inutiles. Les bureaux d'ingénierie et de planification sont critiques, mais ne souhaitent pas faire de commentaires publics par crainte de conséquences négatives.

Les exigences et les processus

Le processus d'approbation comporte plusieurs étapes. Cela commence par l'enquête préliminaire non contraignante sur la constructibilité d'un bien immobilier et se termine par la décision de l'autorité de surveillance des constructions d'accorder ou de refuser le permis de construire, qui prend en compte tout, depuis les documents nécessaires jusqu'aux déclarations des citoyens concernés. Mais c’est là que réside le problème : les exigences peuvent être complexes et les erreurs de soumission sont souvent à l’origine de retards.

Comme le Cabinet d'avocats Herfurtner Comme indiqué, des aspects tels que la stabilité, la protection incendie et la protection de l'environnement sont au cœur de l'approbation. La soumission écrite d'un concept pour le projet de construction et la participation des autorités sont obligatoires. Les recommandations aux constructeurs sont donc les suivantes : Une préparation minutieuse et une communication ouverte avec l'inspection du bâtiment peuvent contribuer à éviter des problèmes.

En attendant, la question d'un successeur permanent au poste de responsable de service spécialisé reste ouverte. Patynowski a déjà déclaré qu'elle ne souhaitait pas occuper ce poste de manière permanente. Une circonstance qui suggère que l’administration de la construction est confrontée à un réalignement. Une clarification est ici particulièrement importante afin de rétablir la confiance dans l'autorité et de garantir que les futurs projets de construction puissent être traités rapidement et efficacement.