Lejeforøgelse for Wolgaster -tildelingshaver: 250% mere i 2028!
Lejeforøgelse for Wolgaster -tildelingshaver: 250% mere i 2028!
Wolgast, Deutschland - I en banebrydende beslutning har byrådet i Wolgast besluttet at øge leasingrenterne for tildelingshaver. Lejere i Wolgast betaler i øjeblikket 4 cent pr. Kvadratmeter, hvilket vil stige til 10 cent fra 2026 og fra 2028 til 15 cent pr. Kvadratmeter. Dette betyder, at leasingrenten for en gennemsnitlig pakke på omkring 400 kvadratmeter fra nuværende 16 euro vil stige til en imponerende 60 euro årligt. Borgmester Martin Schröter beskriver stigningen som "moderat", fordi der ikke var foretaget nogen justeringer siden drejen. Denne beslutning har indflydelse på omkring 1200 tildelinger i byen, der påtager sig et område på 359.210 kvadratmeter. I henhold til beregningerne stiger det årlige indtægter fra lejestigningen fra 14.368 euro til 53.881 euro fra 2028. [Ostsee-Zeitung] . hvilket vil give byen mindre indkomst på omkring 8.500 euro.
Bortset fra de nye økonomiske rammer vil der også blive oprettet en urban arbejdsgruppe ledet af Hans-Joachim Möws for at gennemføre en omfattende undersøgelse af alle tildelingshaver i Wolgast. Denne gruppe vil afgøre, om plottene faktisk er tildelingshaver. Blandt andet undersøges kabinettet, de eksisterende strukturer og brugen af områderne. Resultaterne af denne inspektion skal præsenteres for offentligheden i år.tildelingshaver og deres juridiske rammer
Tildelingshaver tilbyder ikke kun et tilbagetog for naturelskere, men også muligheden for at lave havearbejde. Men hvad skal tildelt lejere lovligt overveje? I henhold til Federal Kleinsgarten Act (BKleingg) skal du aktivt blive involveret i klubben og observere de anerkendte skikke. Hvert medlem er ikke kun ansvarlig for deres have, men også for vedligeholdelse af fællesområderne og skal deltage i omkostningerne til forsyningstjenester. Overtrædelser af reglerne kan føre til opsigelse af lejekontrakten. Det er derfor vigtigt for lejere at være klar over deres rettigheder og forpligtelser for at undgå juridiske problemer til enhver tid. Anwalt.de understreger, at størrelsen på haven og arbor også er underlagt strenge krav for at beskytte karakteren af tildelingshavesystemerne.
En anden vigtig innovation påvirker ejendomsskatten for tildelingshaver, som er blevet reguleret siden reformen af ejendomsskatten. Hver ejendomsejer, inklusive ejeren af tildeling af haver og frugtplantager, skal forelægge en ejendomsskatserklæring. Fristen for dette sluttede den 31. januar 2023. Det er vigtigt, at ejeren, der er registreret i jordregisteret, forelægger forklaringen, da lejere selv ikke er ansvarlige for dette. Et kig på de tilsvarende retningslinjer viser, at jord med arkader over 24 kvadratmeter klassificeres som boligplot. Dette har en direkte indflydelse på skattevurderingen. På lang sigt skal tildeling af haveforeninger, der administrerer disse områder, også overholde skattereglerne. )
Generelt har de nye regler for tildelingsgartnere i Wolgast både udfordringer og muligheder. Mens lejekontrakten øger de økonomiske byrder, er der også en klar ramme for fremtiden for tildelingshaverne. Bevarelse af en anstændig og fungerende tildelingshaveforening forbliver vigtig for gartnerisk sameksistens i regionen.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wolgast, Deutschland |
| Quellen | |