Leieøkning for Wolgaster tildelingshager: 250% mer innen 2028!
Leieøkning for Wolgaster tildelingshager: 250% mer innen 2028!
Wolgast, Deutschland - I en banebrytende avgjørelse har byrådet i Wolgast besluttet å øke leiekontrakten for tildelingshager. Leietakerne i Wolgast betaler for tiden 4 øre per kvadratmeter, som vil øke til 10 øre fra 2026 og fra 2028 til 15 øre per kvadratmeter. Dette betyr at leiekontrakten for en gjennomsnittlig pakke på rundt 400 kvadratmeter fra nåværende 16 euro vil øke til imponerende 60 euro årlig. Ordfører Martin Schröter beskriver økningen som "moderat" fordi det ikke hadde blitt gjort noen justeringer siden svingen. Denne avgjørelsen har innvirkning på rundt 1200 tildelinger i byen, som tar på seg et område på 359.210 kvadratmeter. I følge beregningene vil de årlige inntektene øke fra leiekontrakten fra 14.368 euro til 53.881 euro fra 2028. [Ostsee-Zeitung] (https://www.ostsee-zeitung.de/lokales/vorpommern-greifswald/usedom/wolgast- erhoeht-fuer-fuer-kleingen-warten-werden-dush-lafuo5lhvzcktjxcup2 Søk, noe som vil gi byen mindre inntekter på rundt 8 500 euro.
Bortsett fra de nye økonomiske rammeforholdene, vil også en urban arbeidsgruppe ledet av Hans-Joachim Möws bli satt opp for å gjennomføre en omfattende undersøkelse av alle tildelingshager i Wolgast. Denne gruppen vil avgjøre om tomtene faktisk er tildelingshager. Blant annet blir kabinettet, de eksisterende strukturene og bruken av områdene undersøkt. Resultatene av denne inspeksjonen skal presenteres for publikum i år.tildelingshager og deres juridiske rammer
Tildelingshager tilbyr ikke bare et tilfluktssted for naturelskere, men også muligheten til å gjøre hagearbeid. Men hva bør tildeling leietakere lovlig vurdere? I følge Federal Kleinsgarten Act (Bkleingg), må du aktivt engasjere deg i klubben og observere de anerkjente skikker. Hvert medlem er ikke bare ansvarlig for hagen deres, men også for å opprettholde fellesarealene og må delta i kostnadene for forsyningstjenester. Brudd på reglene kan føre til oppsigelse av leiekontrakten. Det er derfor viktig at leietakerne er tydelig på deres rettigheter og plikter for å unngå juridiske problemer når som helst. Anwalt.de understreker at størrelsen på hagene og Arbor også er underlagt strenge krav for å beskytte karakteren til tildelingshagesystemene.
En annen viktig innovasjon påvirker eiendomsskatten for tildelingshager, som er regulert siden eiendomsskattereformen. Hver eiendomseier, inkludert eieren av Allotment Gardens and Orchards, må sende inn en eiendomsskatt erklæring. Fristen for dette ble avsluttet 31. januar 2023. Det er viktig at eieren som er registrert i landregisteret sender inn forklaringen, siden leietakerne ikke er ansvarlige for dette. En titt på de tilsvarende retningslinjene viser at land med arkader over 24 kvadratmeter er klassifisert som boligområder. Dette har en direkte innvirkning på skattemessig vurdering. På lang sikt må tildelingshageforeninger som forvalter disse områdene også oppfylle skatteforskriften. [Buhl.de] (https://www.buhl.de/steuer/ratberger/grund tax-kleingarten/) som evalueringsfaktorene bestemmes avhengig av brukstypen av tomtene.
Totalt sett har de nye forskriftene for tildelingsgartnere i Wolgast både utfordringer og muligheter. Mens leiekontrakten øker de økonomiske byrdene, er det også et klart rammeverk for fremtiden til tildelingshagene. Bevaring av en anstendig og fungerende tildelingshageforening er fortsatt viktig for hagebrukseksistens i regionen.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wolgast, Deutschland |
| Quellen | |