Skandál kolem rezidenčního komplexu Göttingen: Město vyšetřuje katastrofální podmínky!

Skandál kolem rezidenčního komplexu Göttingen: Město vyšetřuje katastrofální podmínky!

Město Göttingen je v těchto dnech zvláště na titulcích. Katastrofální podmínky v obytném souboru Groner Landstrasse 9/9a/9b vedly k opětovné kontrole vedení města. Podmínky jsou v některých bytech neudržitelné: přes 121 prázdných jednotek je silně podestýlaných a zamořených škůdci. Minimálně třetina těchto obytných souborů je neobydlená, což bezpečnostní situaci ještě zhoršuje. Vyšetřovatelé při kontrole našli nejen rozbitá okna a závadné sociální zařízení, ale také čtyři štěňata bez domova, která si převzala do péče veterinární ordinace. Tyto znepokojivé objevy byly zdokumentovány ve zprávě HNA.

Jaká je ale situace v rezidenčním komplexu Groner Landstrasse? Úřady na tento komplex upozornilo několik požárů, naposledy požár objemného odpadu v květnu. Na kontrole byli kromě zástupců města přítomni také pracovníci policie, pořádkového úřadu a správy majetku. Celý komplex je městem klasifikován jako problematická rezidenční nemovitost a vyjádřila se starostka Petra Broistedt. Zdůraznila, že podmínky jsou neudržitelné a vyzvala vedení společenství vlastníků domů ke konkrétním opatřením. Zejména se uvažuje o právním přezkumu, který by zabránil pronajímatelům hradit náklady na nájem, pokud nezajistí přijatelné podmínky.

Připomenutí právních změn

Situace v Göttingenu odráží širší problém. V mnoha velkých německých městech je akutní nedostatek dostupného bydlení. Podle analýzy Böckler je v těchto městech celkový nedostatek asi 1,9 milionu cenově dostupných bytů. To se týká zejména svobodných lidí a velkých rodin. Vláda semaforů má za cíl vytvořit 400 000 nových domů každý rok, ale to zdaleka zaostává za očekáváním. O zbytek se starají výzvy pro bytovou výstavbu, jako jsou rostoucí úrokové sazby a náklady na výstavbu.

Není to jen město Göttingen, kdo tento problém veřejně řeší; Stále hlasitější jsou také debaty o právních změnách. Výchozím bodem je tzv. „rent cap“, který se požaduje podobně jako zmrazení nájemného v jiných regionech. Starosta Göttingenu také vyzývá k prozkoumání „problémového majetkového obchodního modelu“, aby bylo možné okresu odlehčit. Opatření zahájená v roce 2021 se zaměřují na preventivní opatření proti těmto objektům a výrazné zlepšení situace postižených. Město již vypracovalo strategii, která zahrnuje zákonná opatření a podporu. Další informace k tomu lze nalézt na webových stránkách města Göttingen.de.

Vyhlídky do budoucna

Vzhledem k aktuálním výzvám město pověřilo zastupitelstvo, aby situaci v bytovém komplexu řešilo. Diskuze o možné nucené správě či nucených dražbách ukazuje, jak vážně je situace brána. Tlak na zodpovědné, aby konečně zrušili obsedantní stavy, roste. V době, kdy koronavirová pandemie zhoršila již tak napjatou situaci a nedochází k poklesu cen rezidenčních nemovitostí, je důležité, aby město reagovalo kreativními řešeními.

Celkově je jedna věc jistá: město Göttingen má dobrou ruku, pokud jde o opatření proti neudržitelným podmínkám bydlení. Uvidí se, jaká další opatření budou přijata ke zlepšení životní situace postižených a nakonec k vytvoření většího životního prostoru.