Escándalo en torno al complejo residencial de Gotinga: ¡la ciudad investiga las condiciones catastróficas!

Escándalo en torno al complejo residencial de Gotinga: ¡la ciudad investiga las condiciones catastróficas!

La ciudad de Göttingen ocupa estos días un lugar destacado en los titulares. Las catastróficas condiciones en el complejo residencial Groner Landstrasse 9/9a/9b han provocado una nueva inspección por parte de la administración municipal. En algunos apartamentos las condiciones son insostenibles: más de 121 unidades vacías están llenas de basura e infestadas de alimañas. Al menos un tercio de estos complejos residenciales están deshabitados, lo que agrava aún más la situación de seguridad. Durante una inspección, los investigadores no sólo encontraron ventanas rotas e instalaciones sanitarias defectuosas, sino también cuatro cachorros sin hogar que fueron atendidos por la oficina veterinaria. Estos preocupantes descubrimientos fueron documentados en un informe de HNA.

¿Pero cuál es la situación en el complejo residencial Groner Landstrasse? Varios incendios, el más reciente el de residuos voluminosos ocurrido en mayo, han llamado la atención de las autoridades sobre este complejo. Además de los representantes de la ciudad, en la inspección también estuvieron presentes empleados de la policía, de la oficina de orden público y de la administración de propiedades. Todo el complejo está clasificado por la ciudad como propiedad residencial problemática, y la alcaldesa Petra Broistedt se pronunció al respecto. Destacó que las condiciones eran insostenibles y pidió medidas concretas por parte de la dirección de la asociación de propietarios. En particular, se está considerando una revisión legal para impedir que los propietarios cubran el coste del alquiler si no garantizan unas condiciones aceptables.

Recordatorio de cambios legales

La situación en Gotinga refleja un problema más amplio. En muchas de las principales ciudades alemanas existe una grave escasez de viviendas asequibles. Según un análisis de Böckler, en estas ciudades faltan alrededor de 1,9 millones de apartamentos asequibles. Esto afecta especialmente a las personas solteras y a las familias numerosas. El Gobierno del Semáforo tiene el objetivo de crear 400.000 nuevas viviendas cada año, pero esta cifra está muy por debajo de las expectativas. Los desafíos para la construcción de viviendas, como el aumento de las tasas de interés y los costos de construcción, hacen el resto.

No es sólo la ciudad de Göttingen la que aborda el problema en público; Los debates sobre cambios legales también son cada vez más fuertes. El punto de partida es el llamado “límite de alquiler”, que se exige de manera similar a la congelación de alquileres en otras regiones. El alcalde de Gotinga también pide que se revise el “modelo de negocio inmobiliario problemático” para poder aliviar la carga del distrito. Las medidas lanzadas en 2021 se centran en tomar medidas preventivas contra estos objetos y mejorar significativamente la situación de los afectados. La ciudad ya ha desarrollado una estrategia que incluye medidas legales y apoyo. Puede encontrar más información al respecto en el sitio web municipal Göttingen.de.

Perspectivas de futuro

Dados los desafíos actuales, la ciudad ha autorizado al ayuntamiento a abordar la situación en el complejo de apartamentos. El debate sobre una posible administración obligatoria o subastas obligatorias muestra la seriedad que se está tomando la situación. La presión sobre los responsables para que acaben finalmente con las condiciones obsesivas es cada vez mayor. En tiempos en los que la pandemia del coronavirus ha agravado la ya tensa situación y no hay caídas en los precios de las propiedades residenciales, es importante que la ciudad responda con soluciones creativas.

En general, una cosa es segura: la ciudad de Göttingen tiene buena mano a la hora de luchar contra las condiciones insostenibles de la vivienda. Queda por ver qué medidas adicionales se tomarán para mejorar la situación de vida de los afectados y, en última instancia, crear más espacio para vivir.