Skandaal Göttingeni elamukompleksi ümber: linn uurib katastroofilisi tingimusi!

Skandaal Göttingeni elamukompleksi ümber: linn uurib katastroofilisi tingimusi!

Göttingeni linn on tänapäeval eriti pealkirjades. Katastroofilised tingimused Groner Landstrasse 9/9a/9b elamukompleksis on viinud linnavalitsuse uue kontrollimiseni. Tingimused on mõnes korteris talumatud: üle 121 tühja korteri on tugevalt risustatud ja kahjuritega nakatunud. Vähemalt kolmandik neist elamukompleksidest on asustamata, mis halvendab julgeolekuolukorda veelgi. Uurijad avastasid kontrolli käigus mitte ainult katkised aknad ja katkised sanitaarruumid, vaid ka neli kodutut kutsikat, kelle veterinaaramet hoolde andis. Need murettekitavad avastused dokumenteeris HNA.

Kuidas on aga olukord Groner Landstrasse elamukompleksis? Mitmed tulekahjud, millest viimane oli mais suurjäätmete põleng, on juhtinud võimude tähelepanu sellele kompleksile. Lisaks linna esindajatele olid kontrollimisel kohal ka politsei, heakorraameti ja kinnisvarahalduse töötajad. Kogu kompleksi klassifitseerib linn probleemseks elamukinnisvaraks, millest võttis sõna linnapea Petra Broistedt. Ta rõhutas, et tingimused on vastuvõetamatud, ja kutsus majaomanike ühistu juhtkonda üles võtma konkreetseid meetmeid. Eelkõige kaalutakse õiguslikku läbivaatamist, et vältida üürileandjatel üürikulude katmist, kui nad ei taga vastuvõetavaid tingimusi.

Õiguslike muudatuste meeldetuletus

Göttingeni olukord peegeldab laiemat probleemi. Paljudes Saksamaa suurlinnades on terav puudus taskukohastest eluasemetest. Vastavalt [Böckleri] analüüsile (https://www.boeckler.de/de/auf-einen-blick-17945-20782.htm) on neis linnades kokku puudu umbes 1,9 miljonit taskukohast korterit. See puudutab eriti üksikuid inimesi ja paljulapselisi peresid. Foorivalitsuse eesmärk on luua igal aastal 400 000 uut kodu, kuid see jääb ootustele palju alla. Elamuehituse väljakutsed, nagu intressimäärade ja ehituskulude tõus, teevad ülejäänu.

Probleemiga avalikult ei tegele mitte ainult Göttingeni linn; Ka vaidlused juriidiliste muudatuste üle muutuvad valjemaks. Lähtepunktiks on nn üüripiir, mida nõutakse sarnaselt üüri külmutamisele teistes piirkondades. Göttingeni linnapea nõuab ka "probleemse kinnisvara ärimudeli" uurimist, et linnaosa koormust leevendada. 2021. aastal käivitatud meetmed keskenduvad selliste objektide vastu suunatud ennetusmeetmetele ja mõjutatud isikute olukorra olulisele parandamisele. Linn on juba välja töötanud strateegia, mis sisaldab õiguslikke meetmeid ja tuge. Lisateavet selle kohta leiate omavalitsuse veebisaidilt Göttingen.de.

Tuleviku väljavaated

Arvestades praegusi väljakutseid, on linn volitanud volikogu tegelema korterikompleksi olukorraga. Arutelu võimaliku sundhalduse või sundoksjonite üle näitab, kui tõsiselt olukorda võetakse. Surve vastutavatele isikutele obsessiivsed tingimused lõpuks kaotada kasvab. Aegadel, mil koroonapandeemia on niigi pingelist olukorda teravdanud ja elamispindade hinnalangust ei toimu, on oluline, et linn reageeriks loovate lahendustega.

Üldiselt on üks asi kindel: Göttingeni linnal on hea käsi ebasäästlike elamistingimuste vastu võitlemisel. Jääb üle oodata, milliseid täiendavaid meetmeid võetakse, et parandada kannatanute eluolu ja lõpuks luua rohkem elamispinda.