Skandaali Göttingenin asuinkompleksin ympärillä: Kaupunki tutkii katastrofaalisia olosuhteita!

Skandaali Göttingenin asuinkompleksin ympärillä: Kaupunki tutkii katastrofaalisia olosuhteita!

Göttingenin kaupunki on erityisesti otsikoissa näinä päivinä. Groner Landstrasse 9/9a/9b -asuinkompleksin katastrofaaliset olosuhteet ovat johtaneet kaupungin hallinnon uuteen tarkastukseen. Olosuhteet ovat joissakin asunnoissa kestämättömät: yli 121 tyhjää asuntoa on runsaasti roskaisia ​​ja tuhoeläinten saastuttamia. Ainakin kolmasosa näistä asuinkokonaisuuksista on asumattomia, mikä pahentaa entisestään turvallisuustilannetta. Tarkastuksessa tutkijat löysivät paitsi rikkoutuneita ikkunoita ja viallisia saniteettitiloja, myös neljä koditonta pentua, jotka otettiin eläinlääkintätoimiston hoitoon. Nämä huolestuttavat löydöt dokumentoitiin [HNA]:n raportissa (https://www.hna.de/lokales/goettingen/goettingen-ort28741/stadt-goettingen-nennt-katastrophale-zustaende-in-problem-immobilie-93796997.html).

Mutta mikä on tilanne Groner Landstrassen asuinkompleksissa? Useat tulipalot, joista viimeisin oli suuri jätepalo toukokuussa, ovat kiinnittäneet viranomaisten huomion tähän kompleksiin. Tarkastuksessa oli kaupungin edustajien lisäksi paikalla poliisin, järjestysviraston ja kiinteistöhallinnon työntekijöitä. Kaupunki luokittelee koko kompleksin ongelmalliseksi asuinkiinteistöksi, ja pormestari Petra Broistedt puhui asiasta. Hän korosti, että olosuhteet olivat kestämättömät ja vaati konkreettisia toimenpiteitä asuntoyhdistyksen johdolta. Erityisesti harkitaan oikeudellista tarkistusta, jotta vuokranantajat eivät voisi kattaa vuokrakustannuksia, jos he eivät takaa hyväksyttäviä ehtoja.

Muistutus lakimuutoksista

Göttingenin tilanne kuvastaa laajempaa ongelmaa. Monissa Saksan suurissa kaupungeissa on akuutti pula kohtuuhintaisista asunnoista. [Böcklerin] analyysin (https://www.boeckler.de/de/auf-einen-blick-17945-20782.htm) mukaan näissä kaupungeissa on yhteensä noin 1,9 miljoonan kohtuuhintaisen asunnon pula. Tämä koskee erityisesti yksinäisiä ja suurperheitä. Liikennevalohallituksen tavoitteena on luoda 400 000 uutta asuntoa joka vuosi, mutta tämä jää paljon odotuksista. Asuntorakentamisen haasteet, kuten korkojen ja rakennuskustannusten nousu, ratkaisevat loput.

Ei vain Göttingenin kaupunki, joka käsittelee ongelmaa julkisesti; Myös lainopillisista muutoksista käydään kovempaa keskustelua. Lähtökohtana on ns. vuokrakatto, jota vaaditaan samalla tavalla kuin vuokran jäädyttämistä muilla alueilla. Göttingenin pormestari vaatii myös "ongelmakiinteistöliiketoimintamallin" tarkastelua, jotta alueen taakkaa voitaisiin keventää. Vuonna 2021 käynnistetyissä toimenpiteissä keskitytään ennaltaehkäiseviin toimiin tällaisia ​​kohteita vastaan ​​ja parantamaan merkittävästi uhrien tilannetta. Kaupunki on jo kehittänyt strategian, joka sisältää laillisia toimia ja tukea. Lisätietoja tästä löytyy kunnan verkkosivustolta Göttingen.de.

Tulevaisuuden näkymät

Nykyisten haasteiden vuoksi kaupunki on valtuuttanut valtuuston käsittelemään asuinkompleksin tilannetta. Keskustelu mahdollisesta pakkohallinnosta tai pakkohuutokaupoista osoittaa, kuinka vakavasti tilanteeseen suhtaudutaan. Vastuuhenkilöihin kohdistuva paine lopultakin poistaa pakkomielteiset olosuhteet kasvavat. Aikoihin, jolloin koronapandemia on pahentanut jo ennestään kireää tilannetta eikä asuntojen hintojen laskua ole, on tärkeää, että kaupunki reagoi luovilla ratkaisuilla.

Kaiken kaikkiaan yksi asia on varma: Göttingenin kaupungilla on hyvät kädet ryhtyä toimiin kestämättömiä asumisolosuhteita vastaan. Nähtäväksi jää, mihin lisätoimenpiteisiin ryhdytään kärsineiden elintilanteen parantamiseksi ja lopulta asuintilan lisäämiseksi.