Scandalo attorno al complesso residenziale di Gottinga: la città indaga su condizioni catastrofiche!

Scandalo attorno al complesso residenziale di Gottinga: la città indaga su condizioni catastrofiche!

In questi giorni la città di Gottinga è particolarmente in prima pagina. Le condizioni catastrofiche nel complesso residenziale Groner Landstrasse 9/9a/9b hanno portato ad una nuova ispezione da parte dell'amministrazione comunale. In alcuni appartamenti le condizioni sono insostenibili: oltre 121 unità vuote sono pesantemente disseminate e infestate da parassiti. Almeno un terzo di questi complessi residenziali sono disabitati, il che aggrava ulteriormente la situazione della sicurezza. Durante un sopralluogo gli investigatori hanno trovato non solo finestre rotte e servizi igienici difettosi, ma anche quattro cuccioli senza casa che sono stati presi in cura dall'ufficio veterinario. Queste preoccupanti scoperte sono state documentate in un rapporto di HNA.

Ma qual è la situazione nel complesso residenziale Groner Landstrasse? Diversi incendi, il più recente dei quali è stato quello di rifiuti ingombranti avvenuto a maggio, hanno attirato l'attenzione delle autorità su questo complesso. Al sopralluogo erano presenti, oltre ai rappresentanti della città, anche dipendenti della polizia, dell'ufficio ordine pubblico e dell'amministrazione immobiliare. L'intero complesso è classificato dal Comune come immobile residenziale problematico, e il sindaco Petra Broistedt ha parlato. Lei ha sottolineato che le condizioni sono insostenibili e ha chiesto misure concrete da parte della direzione dell'associazione dei proprietari di case. In particolare, si sta valutando una revisione legale per impedire ai proprietari di coprire il costo dell'affitto se non garantiscono condizioni accettabili.

Promemoria delle modifiche legali

La situazione a Gottinga riflette un problema più ampio. C’è una grave carenza di alloggi a prezzi accessibili in molte grandi città tedesche. Secondo un'analisi di Böckler, in queste città mancano complessivamente circa 1,9 milioni di appartamenti a prezzi accessibili. Ne sono particolarmente colpiti i single e le famiglie numerose. Il governo del semaforo ha l’obiettivo di creare 400.000 nuove case ogni anno, ma questo risultato è ben al di sotto delle aspettative. Le sfide per l’edilizia abitativa, come l’aumento dei tassi di interesse e dei costi di costruzione, fanno il resto.

Non è solo la città di Gottinga ad affrontare pubblicamente il problema; Anche i dibattiti sulle modifiche legali stanno diventando più forti. Il punto di partenza è il cosiddetto “affitto massimo”, che in altre regioni viene richiesto analogamente al blocco degli affitti. Il sindaco di Gottinga chiede anche un'analisi del “modello commerciale immobiliare problematico” per poter alleggerire il carico sul distretto. Le misure avviate nel 2021 si concentrano sull’adozione di azioni preventive contro tali oggetti e sul miglioramento significativo della situazione delle persone colpite. La città ha già sviluppato una strategia che include misure legali e sostegno. Ulteriori informazioni al riguardo sono disponibili sul sito web comunale Göttingen.de.

Prospettive future

Date le sfide attuali, la città ha autorizzato il consiglio ad affrontare la situazione nel complesso di appartamenti. La discussione sull'eventuale amministrazione coatta o sulle aste obbligatorie dimostra quanto seriamente venga presa la situazione. Cresce la pressione sui responsabili affinché aboliscano definitivamente le condizioni ossessive. In tempi in cui la pandemia del coronavirus ha esacerbato la situazione già tesa e non si registrano cali nei prezzi degli immobili residenziali, è importante che la città risponda con soluzioni creative.

Nel complesso, una cosa è certa: la città di Gottinga ha una buona mano quando si tratta di agire contro le condizioni abitative insostenibili. Resta da vedere quali ulteriori misure verranno adottate per migliorare la situazione abitativa delle persone colpite e creare più spazio abitativo.