Skandāls ap Getingenes dzīvojamo kompleksu: pilsēta izmeklē katastrofālos apstākļus!

Skandāls ap Getingenes dzīvojamo kompleksu: pilsēta izmeklē katastrofālos apstākļus!

Getingenes pilsēta šajās dienās ir īpaši aktuāla. Katastrofālie apstākļi Groner Landstrasse 9/9a/9b dzīvojamo māju kompleksā ir izraisījuši atkārtotu pilsētas administrācijas pārbaudi. Apstākļi dažos dzīvokļos ir neizturami: vairāk nekā 121 tukša vienība ir stipri piegružota un inficēta ar kaitēkļiem. Vismaz trešā daļa šo dzīvojamo kompleksu ir neapdzīvoti, kas vēl vairāk saasina drošības situāciju. Pārbaudes laikā izmeklētāji konstatēja ne tikai izsistus logus un bojātas sanitārās telpas, bet arī četrus bezpajumtniekus kucēnus, kurus aprūpē nodeva veterinārais birojs. Šie satraucošie atklājumi tika dokumentēti [HNA] ziņojumā (https://www.hna.de/lokales/goettingen/goettingen-ort28741/stadt-goettingen-nennt-katastrophale-zustaende-in-problem-immobilie-93796997.html).

Bet kāda ir situācija Groner Landstrasse dzīvojamajā kompleksā? Vairāki ugunsgrēki, no kuriem pēdējais bija lielgabarīta atkritumu ugunsgrēks maijā, ir pievērsuši varas iestāžu uzmanību šim kompleksam. Pārbaudē bez pilsētas pārstāvjiem bija ieradušies arī darbinieki no policijas, sabiedriskās kārtības biroja un īpašumu pārvaldes. Pilsēta visu kompleksu ir klasificējusi kā problemātisku dzīvojamo īpašumu, un par to izteicās mērs Petra Broistedt. Viņa uzsvēra, ka apstākļi ir neizturami, un aicināja veikt konkrētus pasākumus no namu īpašnieku biedrības vadības. Jo īpaši tiek apsvērta iespēja veikt juridisku pārskatīšanu, lai neļautu saimniekiem segt īres izmaksas, ja viņi nenodrošina pieņemamus nosacījumus.

Atgādinājums par juridiskām izmaiņām

Situācija Getingenē atspoguļo plašāku problēmu. Daudzās lielākajās Vācijas pilsētās ir akūts mājokļu trūkums par pieņemamu cenu. Saskaņā ar [Böckler] analīzi (https://www.boeckler.de/de/auf-einen-blick-17945-20782.htm) šajās pilsētās kopumā trūkst aptuveni 1,9 miljonu dzīvokļu par pieņemamu cenu. Īpaši tas skar vientuļos cilvēkus un daudzbērnu ģimenes. Luksoforu valdības mērķis ir katru gadu izveidot 400 000 jaunu māju, taču tas ir daudz mazāk nekā gaidīts. Mājokļu būvniecības izaicinājumi, piemēram, pieaugošās procentu likmes un būvniecības izmaksas, veic pārējo.

Problēmu publiski risina ne tikai Getingenes pilsēta; Arī diskusijas par tiesību aktu izmaiņām kļūst arvien skaļākas. Sākumpunkts ir tā sauktais “īres ierobežojums”, kas tiek prasīts līdzīgi kā īres iesaldēšana citos reģionos. Getingenas mērs arī aicina pārbaudīt “problēmu īpašumu biznesa modeli”, lai varētu atvieglot rajona slogu. 2021. gadā uzsāktie pasākumi ir vērsti uz preventīvu darbību veikšanu pret šādiem objektiem un būtisku cietušo situācijas uzlabošanu. Pilsētā jau ir izstrādāta stratēģija, kas ietver juridiskus pasākumus un atbalstu. Papildinformāciju par to var atrast pašvaldības tīmekļa vietnē Göttingen.de.

Nākotnes izredzes

Ņemot vērā pašreizējos izaicinājumus, pilsēta ir pilnvarojusi domi risināt situāciju daudzdzīvokļu kompleksā. Diskusija par iespējamo piespiedu administrēšanu vai obligātajām izsolēm parāda, cik nopietni tiek uztverta situācija. Pieaug spiediens uz atbildīgajiem beidzot atcelt obsesīvos apstākļus. Laikā, kad korona pandēmija ir saasinājusi jau tā saspringto situāciju un nav vērojams dzīvojamo īpašumu cenu kritums, svarīgi, lai pilsēta reaģētu ar radošiem risinājumiem.

Kopumā viens ir skaidrs: Getingenes pilsētai ir laba roka, kad runa ir par rīcību pret neilgtspējīgiem mājokļa apstākļiem. Atliek gaidīt, kādi papildu pasākumi tiks veikti, lai uzlabotu cietušo dzīves situāciju un galu galā radītu vairāk dzīvojamās platības.