Schandaal rond wooncomplex Göttingen: stad onderzoekt catastrofale omstandigheden!

Schandaal rond wooncomplex Göttingen: stad onderzoekt catastrofale omstandigheden!

Vooral de stad Göttingen is tegenwoordig volop in het nieuws. De catastrofale omstandigheden in het wooncomplex Groner Landstrasse 9/9a/9b hebben geleid tot een hernieuwde inspectie door het stadsbestuur. In sommige appartementen zijn de omstandigheden onhoudbaar: ruim 121 leegstaande units zijn zwaar bezaaid met ongedierte. Zeker een derde van deze wooncomplexen is onbewoond, wat de veiligheidssituatie verder verslechtert. Tijdens een inspectie troffen onderzoekers niet alleen kapotte ramen en defecte sanitaire voorzieningen aan, maar ook vier dakloze puppy's die door de dierenartsenpraktijk waren opgevangen. Deze zorgwekkende ontdekkingen zijn gedocumenteerd in een rapport van HNA.

Maar hoe is de situatie in het wooncomplex Groner Landstrasse? Verschillende branden, waarvan de meest recente een brand met grof afval in mei was, hebben de aandacht van de autoriteiten op dit complex gevestigd. Naast de stadsvertegenwoordigers waren ook medewerkers van de politie, openbare orde en vastgoedbeheer bij de inspectie aanwezig. Het gehele complex is door de stad geclassificeerd als problematisch woonbezit, en burgemeester Petra Broistedt sprak zich uit. Ze benadrukte dat de omstandigheden onhoudbaar waren en riep op tot concrete maatregelen van de directie van de Vereniging van Eigenaren. Er wordt met name een juridische herziening overwogen om te voorkomen dat verhuurders de huurkosten voor hun rekening nemen als zij niet voor aanvaardbare voorwaarden zorgen.

Herinnering aan wettelijke wijzigingen

De situatie in Göttingen weerspiegelt een breder probleem. In veel grote Duitse steden is er een acuut tekort aan betaalbare woningen. Volgens een analyse van Böckler is er in deze steden een totaal tekort van ongeveer 1,9 miljoen betaalbare appartementen. Vooral alleenstaanden en grote gezinnen worden hierdoor getroffen. De Verkeerslichtregering heeft als doel jaarlijks 400.000 nieuwe woningen te creëren, maar dit blijft ver achter bij de verwachtingen. De uitdagingen voor de woningbouw, zoals stijgende rentetarieven en bouwkosten, doen de rest.

Het is niet alleen de stad Göttingen die het probleem publiekelijk bespreekt; Debatten over juridische veranderingen worden ook luider. Het uitgangspunt is het zogenaamde ‘huurplafond’, waartoe op vergelijkbare wijze wordt opgeroepen als een huurbevriezing in andere regio’s. De burgemeester van Göttingen roept ook op tot een onderzoek naar het “probleemvastgoedbedrijfsmodel” om de lasten voor het district te kunnen verlichten. De in 2021 gelanceerde maatregelen zijn gericht op het nemen van preventieve maatregelen tegen dergelijke objecten en het aanzienlijk verbeteren van de situatie voor de getroffenen. De stad heeft al een strategie ontwikkeld die juridische maatregelen en ondersteuning omvat. Meer informatie hierover vindt u op de gemeentelijke website Göttingen.de.

Toekomstperspectieven

Gezien de huidige uitdagingen heeft de stad de gemeente gemachtigd om de situatie in het appartementencomplex aan te pakken. De discussie over een eventuele verplichte administratie of verplichte veilingen laat zien hoe serieus de situatie wordt genomen. De druk op de verantwoordelijken om eindelijk een einde te maken aan obsessieve omstandigheden groeit. In tijden waarin de coronapandemie de toch al gespannen situatie heeft verergerd en er geen dalingen van de huizenprijzen zijn, is het belangrijk dat de stad reageert met creatieve oplossingen.

Over het geheel genomen is één ding zeker: de stad Göttingen heeft een goede hand als het gaat om het ondernemen van actie tegen niet-duurzame huisvestingsomstandigheden. Het valt nog te bezien welke aanvullende maatregelen zullen worden genomen om de leefsituatie van de getroffenen te verbeteren en uiteindelijk meer woonruimte te creëren.