Skandal wokół kompleksu mieszkalnego w Getyndze: miasto bada katastrofalne warunki!

Skandal wokół kompleksu mieszkalnego w Getyndze: miasto bada katastrofalne warunki!

Miasto Getynga jest obecnie szczególnie na pierwszych stronach gazet. Katastrofalne warunki na osiedlu mieszkaniowym Groner Landstrasse 9/9a/9b doprowadziły do ​​ponownej kontroli ze strony władz miejskich. W niektórych mieszkaniach warunki są nie do utrzymania: ponad 121 pustych mieszkań jest mocno zaśmieconych i robactwa. Co najmniej jedna trzecia tych zespołów mieszkaniowych jest niezamieszkana, co dodatkowo pogarsza sytuację w zakresie bezpieczeństwa. Podczas kontroli śledczy znaleźli nie tylko wybite szyby i wadliwe urządzenia sanitarne, ale także cztery bezdomne szczenięta, którymi zajął się gabinet weterynaryjny. Te niepokojące odkrycia zostały udokumentowane w raporcie HNA.

Jak jednak wygląda sytuacja na osiedlu Groner Landstrasse? Kilka pożarów, z których ostatni to pożar wielkogabarytowych odpadów, który miał miejsce w maju, zwróciło uwagę władz na ten kompleks. Oprócz przedstawicieli miasta, w kontroli uczestniczyli także pracownicy Policji, Urzędu Porządku Publicznego i Zarządu Nieruchomości. Cały kompleks został sklasyfikowany przez miasto jako problematyczna nieruchomość mieszkalna, o czym wypowiadała się burmistrz Petra Broistedt. Podkreśliła, że ​​warunki są nie do utrzymania i wezwała zarząd wspólnoty mieszkaniowej do podjęcia konkretnych działań. W szczególności rozważa się dokonanie przeglądu prawnego, aby uniemożliwić właścicielom pokrywanie kosztów czynszu, jeśli nie zapewnią akceptowalnych warunków.

Przypominamy o zmianach prawnych

Sytuacja w Getyndze odzwierciedla szerszy problem. W wielu dużych niemieckich miastach występuje dotkliwy niedobór niedrogich mieszkań. Według analizy Böcklera w tych miastach brakuje ogółem około 1,9 miliona niedrogich mieszkań. Szczególnie dotyka to osób samotnych i rodzin wielodzietnych. Rząd sygnalizacji świetlnej stawia sobie za cel budowę 400 000 nowych domów każdego roku, ale wynik ten znacznie odbiega od oczekiwań. Resztę dopełniają wyzwania stojące przed budownictwem mieszkaniowym, takie jak rosnące stopy procentowe i koszty budowy.

Nie tylko miasto Getynga publicznie zajmuje się tym problemem; Coraz głośniejsze są też dyskusje na temat zmian prawnych. Punktem wyjścia jest tzw. „górny limit czynszów”, o który postuluje się podobnie jak w innych regionach o zamrożenie czynszów. Burmistrz Getyngi wzywa również do zbadania „problematycznego modelu biznesowego dotyczącego nieruchomości”, aby móc odciążyć dzielnicę. Rozpoczęte w 2021 r. działania skupiają się na podejmowaniu działań zapobiegawczych wobec takich obiektów i znacznej poprawie sytuacji osób nimi dotkniętych. Miasto opracowało już strategię obejmującą środki prawne i wsparcie. Więcej informacji na ten temat można znaleźć na stronie internetowej gminy Göttingen.de.

Perspektywy na przyszłość

Biorąc pod uwagę obecne wyzwania, miasto upoważniło radę do zajęcia się sytuacją w kompleksie apartamentowym. Dyskusja na temat ewentualnej administracji przymusowej lub aukcji przymusowych pokazuje, jak poważnie traktuje się tę sytuację. Rośnie presja na osoby odpowiedzialne, aby ostatecznie zniosły obsesyjne warunki. W czasach, gdy pandemia korona zaostrzyła i tak już napiętą sytuację i nie widać spadków cen nieruchomości mieszkalnych, ważne jest, aby miasto zareagowało kreatywnymi rozwiązaniami.

Ogólnie rzecz biorąc, jedno jest pewne: miasto Getynga ma dobrą rękę, jeśli chodzi o podejmowanie działań przeciwko niezrównoważonym warunkom mieszkaniowym. Czas pokaże, jakie dodatkowe środki zostaną podjęte w celu poprawy sytuacji życiowej osób dotkniętych skutkami katastrofy i ostatecznie stworzenia większej przestrzeni życiowej.