Escândalo em torno do complexo residencial de Göttingen: a cidade investiga condições catastróficas!

Escândalo em torno do complexo residencial de Göttingen: a cidade investiga condições catastróficas!

A cidade de Göttingen está particularmente nas manchetes atualmente. As condições catastróficas no complexo residencial Groner Landstrasse 9/9a/9b levaram a uma nova inspeção por parte da administração municipal. As condições são insustentáveis ​​em alguns apartamentos: mais de 121 unidades vazias estão repletas de lixo e infestadas de vermes. Pelo menos um terço destes complexos residenciais estão desabitados, o que agrava ainda mais a situação de segurança. Durante uma inspeção, os investigadores não só encontraram janelas quebradas e instalações sanitárias defeituosas, mas também quatro cachorrinhos abandonados que foram levados aos cuidados do consultório veterinário. Estas descobertas preocupantes foram documentadas num relatório da HNA.

Mas qual é a situação no complexo residencial Groner Landstrasse? Vários incêndios, sendo o mais recente um incêndio de resíduos volumosos em Maio, chamaram a atenção das autoridades para este complexo. Além dos representantes municipais, também estiveram presentes na fiscalização funcionários da polícia, da ordem pública e da administração patrimonial. Todo o complexo é classificado pela cidade como imóvel residencial problemático, e a prefeita Petra Broistedt se pronunciou. Enfatizou que as condições eram insustentáveis ​​e apelou a medidas concretas por parte da direcção da associação de moradores. Em particular, está a ser considerada uma revisão jurídica para impedir que os proprietários cubram os custos da renda se não garantirem condições aceitáveis.

Lembrete de mudanças legais

A situação em Göttingen reflecte um problema mais vasto. Há uma escassez aguda de habitação a preços acessíveis em muitas das principais cidades alemãs. De acordo com uma análise de Böckler, há uma escassez total de cerca de 1,9 milhões de apartamentos acessíveis nestas cidades. Pessoas solteiras e famílias numerosas são particularmente afetadas por esta situação. O Governo dos Semáforos tem como meta a criação de 400.000 novas casas todos os anos, mas isso está muito aquém das expectativas. Os desafios da construção habitacional, como o aumento das taxas de juro e dos custos de construção, fazem o resto.

Não é apenas a cidade de Göttingen que aborda o problema publicamente; Os debates sobre mudanças legais também estão se tornando mais intensos. O ponto de partida é o chamado “limite de renda”, que é exigido de forma semelhante ao congelamento de rendas noutras regiões. O prefeito de Göttingen também pede uma análise do “modelo de negócios imobiliário problemático” para poder aliviar o fardo do distrito. As medidas lançadas em 2021 centram-se na tomada de medidas preventivas contra esses objetos e na melhoria significativa da situação das pessoas afetadas. A cidade já desenvolveu uma estratégia que inclui medidas legais e apoio. Mais informações sobre isso podem ser encontradas no site municipal Göttingen.de.

Perspectivas futuras

Dados os desafios atuais, a cidade autorizou o município a resolver a situação no complexo de apartamentos. A discussão sobre uma possível administração compulsória ou leilões compulsórios mostra a seriedade com que a situação está sendo levada. A pressão sobre os responsáveis ​​para finalmente abolir as condições obsessivas está a aumentar. Numa altura em que a pandemia corona agravou a situação já tensa e não há descidas nos preços dos imóveis residenciais, é importante que a cidade responda com soluções criativas.

No geral, uma coisa é certa: a cidade de Göttingen tem uma boa mão quando se trata de tomar medidas contra condições de habitação insustentáveis. Resta saber que medidas adicionais serão tomadas para melhorar a situação de vida das pessoas afectadas e, em última análise, criar mais espaço habitacional.