Škandál okolo obytného komplexu Göttingen: Mesto vyšetruje katastrofálne podmienky!

Škandál okolo obytného komplexu Göttingen: Mesto vyšetruje katastrofálne podmienky!

Mesto Göttingen je v týchto dňoch obzvlášť na titulkách. Katastrofálne podmienky v obytnom komplexe Groner Landstrasse 9/9a/9b viedli k opätovnej kontrole vedenia mesta. Podmienky sú v niektorých bytoch neudržateľné: viac ako 121 prázdnych jednotiek je silne posiatych a zamorených škodcami. Minimálne tretina týchto obytných komplexov je neobývaná, čo ešte viac zhoršuje bezpečnostnú situáciu. Vyšetrovatelia pri kontrole našli nielen rozbité okná a chybné sociálne zariadenia, ale aj štyri šteniatka bez domova, ktoré si prevzal do starostlivosti veterinárny úrad. Tieto znepokojujúce objavy boli zdokumentované v správe HNA.

Aká je však situácia v obytnom komplexe Groner Landstrasse? Úrady na tento komplex upozornilo niekoľko požiarov, naposledy požiar objemného odpadu v máji. Na kontrole boli okrem zástupcov mesta aj pracovníci polície, úradu verejného poriadku a správy majetku. Celý komplex zaraďuje mesto medzi problémové rezidenčné nehnuteľnosti a vyjadrila sa primátorka Petra Broistedt. Zdôraznila, že podmienky sú neudržateľné a vyzvala vedenie spoločenstva vlastníkov bytov na konkrétne opatrenia. Uvažuje sa najmä o právnom preskúmaní s cieľom zabrániť prenajímateľom uhradiť náklady na nájomné, ak nezabezpečia prijateľné podmienky.

Pripomenutie právnych zmien

Situácia v Göttingene odráža širší problém. V mnohých veľkých nemeckých mestách je akútny nedostatok dostupného bývania. Podľa analýzy Böckler je v týchto mestách celkový nedostatok približne 1,9 milióna cenovo dostupných bytov. Týka sa to najmä slobodných ľudí a mnohodetných rodín. Vláda semaforov má za cieľ vytvoriť 400 000 nových domov každý rok, ale to zďaleka zaostáva za očakávaniami. O zvyšok sa starajú výzvy pre bytovú výstavbu, ako sú rastúce úrokové sadzby a náklady na výstavbu.

Nie je to len mesto Göttingen, ktoré rieši problém verejne; Stále hlasnejšie sú aj debaty o zákonných zmenách. Východiskovým bodom je takzvaný „strop nájomného“, ktorý sa požaduje podobným spôsobom ako zmrazenie nájomného v iných regiónoch. Starosta Göttingenu tiež požaduje preskúmanie „problémového majetkového obchodného modelu“, aby bolo možné okres odbremeniť. Opatrenia spustené v roku 2021 sú zamerané na preventívne pôsobenie proti takýmto objektom a výrazné zlepšenie situácie dotknutých osôb. Mesto už má vypracovanú stratégiu, ktorá zahŕňa zákonné opatrenia a podporu. Ďalšie informácie nájdete na webovej stránke obce Göttingen.de.

Vyhliadky do budúcnosti

Vzhľadom na aktuálne výzvy mesto poverilo zastupiteľstvo, aby sa situáciou v bytovom komplexe zaoberalo. Diskusia o možnej nútenej správe či nútených dražbách ukazuje, ako vážne sa situácia berie. Tlak na zodpovedných, aby konečne zrušili obsedantné stavy, rastie. V časoch, keď pandémia koróny zhoršila už aj tak napätú situáciu a nedochádza k poklesu cien nehnuteľností na bývanie, je dôležité, aby mesto reagovalo kreatívnymi riešeniami.

Celkovo je jedna vec istá: mesto Göttingen má dobrú ruku, pokiaľ ide o opatrenia proti neudržateľným podmienkam bývania. Uvidí sa, aké dodatočné opatrenia sa prijmú na zlepšenie životnej situácie postihnutých a v konečnom dôsledku na vytvorenie väčšieho priestoru na život.